Samostojeća kuća s bazenom i panoramskim pogledom, Istra, Poreč
Poreč
675.000€
3 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 180 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1830
- Grijanje
- Kamin
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 72297
Opis
Na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj, Poreč je omiljeno ljetovalište. Kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem u povijesnom starom gradu. Kampovi, marine i plaže s vodenim aktivnostima privlače posjetitelje na gradsku obalu sjeverno i južno od grada. Jama Baredine, smještena 6 kilometara u unutrašnjosti, poznata je po stalaktitnim formacijama.
Prostrana kuća sa bazenom i građevinskim zemljištem u Poreču, okolica! Ova lijepa kuća nalazi se u mirnom susjedstvu s bazenom i posjedom.
Kuća ima ukupno 180 m2 i prostire se na dvije etaže.
U prizemlju se nalaze tri kupaonice, šest spavaćih soba i kamin za grijanje u hladnijim danima. U cijelom open space konceptu dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i tri WC-a ugrađeni su kvalitetni klima uređaji. Ispred kuće nalazi se parking.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, wc i jedna kupaonica, koja ima izlaz na terasu od 24 četvorna metra s pogledom na prirodu. Natkrivena terasa s bazenom i potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom ukupne površine 42 m2 dostupna je iz dnevnog boravka.
Iz doma se pruža panoramski pogled na okoliš. Uz rezidenciju se nalazi veliko građevinsko područje pogodno za izgradnju kuće za odmor. Na nekoliko minuta vožnje automobilom su svi životni sadržaji, od škole do vrtića preko stomatologa preko pošte preko restorana.
ID KOD AGENCIJE: ALG-1251
Robert Budimir
Agent s licen
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 683.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.737 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
826.312 €
Medijana: 683.000 €
Prosječna površina
211,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.057 €/m²
Medijana: 3.737 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 683.000 € (prosjek 826.312 €), a medijana po m² 3.737 €/m² (prosjek 4.057 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 826.312 €, prosječna površina 211,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.057 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 76.417 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
76.417 €
U Poreč najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 826.312 €, a medijana 683.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.057 €/m², medijana 3.737 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 826.312 €, a medijana 683.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.057 €/m², medijana je 3.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 211,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 826.312 € (medijana 683.000 €), prosječna površina 211,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
670.000 € 2.680 €/m²
Kuća s bazenom i pogledom na more, 254 m², okolica Poreča – 8 km od mo...
Poreč
- 250 m²