Istra, Poreč - moderan trosobni stan u prizemlju - NOVOGRADNJA
Poreč
433.700€
4 015 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 433.700€
- Površina
- 108 m2 (4 015 €/m2)
- Površina zemljišta
- 143
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.06.2026
- ID
- 52804
Opis
Istra, Poreč
Zgrada A – Stan A
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na svega 2 km od centra grada Poreča te 1 km od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj luksuzni stan u prizemlju male moderne stambene zgrade sa četiri stambene jedinice.
Ukupna neto površina stana iznosi 108,43 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika sa garderobom, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom po „open space“ principu, zatim tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu, te dodatne gostinjske kupaone. Uzduž cijelog dnevnog prostora postavljene su staklene stijene koje prostoru omogućavaju veliku količinu svijetlosti tijekom cijelog dana. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu sa pristupom u lijepo uređen vrt površine 144 m2.
Stanu pripadaju u vlasništvo i dva parkirna mjesta kao i ostava u podrumu od 18,51 m2.
Stanovi će biti izgrađeni od visoko kvalitetnih materijala uz podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje, parket i keramiku 1. klase.
Predviđeni završetak gradnje je 6. mjesec 2024.
Izuzetno atraktivna i poželjna lokacija čine ovu nekretninu savršenu kako za život i za odmor, tako i kao investiciju u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agenci
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
378.381 €
Prosječna površina
82,2 m²
Prosječna cijena / m²
4.606 €/m²
Raspon cijena
189.800 – 1.557.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za četverosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.381 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.606 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.800 – 1.557.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 662 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 433.700 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 378.381 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 189.800 do 1.557.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.016 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Poreč oko 4.606 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Poreč iznosi 378.381 €. Raspon cijena kreće se od 189.800 do 1.557.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².
Trenutno imamo 662 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m², s rasponom od 41,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 662 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.381 €, a prosječna površina 82,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
ISTRA, POREČ - Stan s vrtom nedaleko centra grada
- 434.194€ 83 m2
Poreč, Istra: Moderan stan blizu mora
- 432.500€ 115 m2
POREČ, TROSOBAN STAN NA PRVOM KATU
- 435.000€ 115 m2
POREČ, MODERAN STAN NA DRUGOM KATU KVALITETNE NOVOGRADNJE
- 435.000€ 139 m2
POREČ, MODERAN STAN NA DRUGOM KATU KVALITETNE NOVOGRADNJE
- 435.000€ 139 m2
PROSTRAN I MODERAN STAN NEDALEKO OD POREČA
- 435.000€ 116 m2
PROSTRAN MODERAN STAN U BLIZINI POREČA
- 435.000€ 116 m2
Istra, Poreč – Moderan prizemni stan s privatnim dvorištem
- 435.000€ 106 m2
Poreč, luksuzni stan na traženoj lokaciji sa vrtom!
- 435.000€ 112 m2
Poreč, luksuzni stan na traženoj lokaciji sa vrtom!
- 435.000€ 108 m2