BADERNA, ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S MOGUĆNOŠĆU IZGRADNJE VIŠE STA

Detalji

Opis

BADERNA, U ponudi imamo građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 926 m², smješteno u mirnom naselju u okolici Baderne, svega nekoliko minuta vožnje od ulaza na Istarski ipsilon te petnaestak minuta od Poreča i mora.

Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja – neizgrađeni uređeni dio, što omogućuje neposrednu realizaciju projekta uz ishođenje potrebne dokumentacije. Za predmetnu česticu nije propisana obveza izrade Urbanističkog plana uređenja, što dodatno pojednostavljuje proces ishođenja građevinske dozvole.
Na parceli je već izveden priključak vode, dok se priključak električne energije nalazi na udaljenosti od približno 30 metara.

Sukladno Prostornom planu uređenja Grada Poreča, na zemljištu je moguća gradnja stambene građevine, kao i građevina javne i društvene te gospodarske namjene, ovisno o uvjetima propisanim prostornim planom. Građevina mora imati neposredan pristup javnoj prometnoj površini, a uvjeti izgrađenosti, katnosti i visine određuju se odredbama Prostornog plana uređenja Grada Poreča.

Zbog površine i konfiguracije zemljišta, parcela predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće s bazenom, dvojnog objekta ili, ovisno o idejnom rješenju i ispunjenju prostornih uvjeta, više stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za privatne kupce, tako i za investitore.

Baderna je poznata po izvrsnoj prometnoj po