Poreč, okolica, 2 građevinska zemljište sa panoramskim pogledom na more!
Poreč
229.000€
202 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1130 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 229.000€
- Površina
- 1130 m2 (202 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 45271
Opis
Poreč, okolica, 2 građevinska zemljište sa panoramskim pogledom na more!
U mirnom mjestu predgrađa grada Poreča nalaze se ove građevinske parcele s direktnim pogledom na more.
Parcele se nalaze na osunčanom dijelu te su nekoliko minuta udaljena od centra grada Poreča i prvih plaža.
Njihova površina iznosi 2346 m2.
Parcele su pravilnog oblika i imaju panoramski pogled na more.
Sva potrebna infrastruktura je u neposrednoj blizini parcela.
U ponudi i idejno rješenje.
Parcele su idealne za gradnju kuća za odmor ili za obiteljski život.
Parcele su označene brojem 3 i 4.
ID KOD AGENCIJE: 1045-7
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 169.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 110 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
227.134 €
Medijana: 169.000 €
Prosječna površina
4.452,9 m²
Medijana: 1.500,0 m²
Prosječna cijena / m²
149 €/m²
Medijana: 110 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 995.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 101 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 204.057 € i površinom oko 11.050,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 169.000 € (prosjek 227.134 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 149 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (154 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 227.134 €, prosječna površina 4.452,9 m², a prosječna cijena po m² oko 149 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za zemljište (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 121.828 €).
Sniženih oglasa
13%
8/63
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
121.828 €
U Poreč najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 229.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 227.134 €, a medijana 169.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 995.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 203 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (85%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 149 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.117 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 227.134 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 149 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.117 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.452,9 m² (medijana 1.500,0 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.134 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 4.452,9 m² (medijana 1.500,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
234.500 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Odlično građevinsko zemljište 2132 m² s projektom i doz
Poreč
- 2132 m²
