Poreč - okolica - Odlično građevinsko zemljište 2132 m² s projektom i doz
Poreč
234.500€
109 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2132 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 234.500€
- Površina
- 2132 m2 (109 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 83767
Opis
Poreč - okolica - Građevinsko zemljište 2132 m² s projektom i dozvolom
Na rubu manjeg naselja u unutrašnjosti Istre nalazi se građevinska parcela od 2132 m2 – zadnja u nizu, što osigurava potpunu privatnost i mir.
Zemljište dolazi s važećom građevinskom dozvolom i projektom za kuću s bazenom, spremno za gradnju odmah. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini.
Idealan izbor za gradnju vile za stanovanje ili turizam, na lokaciji koja spaja tišinu i dobru povezanost.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgled.
ID KOD AGENCIJE: 1047-111
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 170.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 125 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
231.878 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
4.256,3 m²
Medijana: 1.249,0 m²
Prosječna cijena / m²
146 €/m²
Medijana: 125 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 925.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 84 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.175 € i površinom oko 10.107,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 170.000 € (prosjek 231.878 €), a medijana po m² 125 €/m² (prosjek 146 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 231.878 €, prosječna površina 4.256,3 m², a prosječna cijena po m² oko 146 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 925.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za zemljište (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.150 €).
Sniženih oglasa
13%
12/96
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
33.150 €
U Poreč najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 234.500 €, što je u prosjeku i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 231.878 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 925.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (12%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 146 €/m², medijana 125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 695 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 231.878 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 925.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 146 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 695 €/m².
Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.256,3 m² (medijana 1.249,0 m²), s rasponom od 520,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.878 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 4.256,3 m² (medijana 1.249,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
