Poreč - okolica - Odlično građevinsko zemljište 2132 m² s projektom i doz
Poreč
234.500€
109 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2132 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 234.500€
- Površina
- 2132 m2 (109 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 83767
Opis
Poreč - okolica - Građevinsko zemljište 2132 m² s projektom i dozvolom
Na rubu manjeg naselja u unutrašnjosti Istre nalazi se građevinska parcela od 2132 m2 – zadnja u nizu, što osigurava potpunu privatnost i mir.
Zemljište dolazi s važećom građevinskom dozvolom i projektom za kuću s bazenom, spremno za gradnju odmah. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini.
Idealan izbor za gradnju vile za stanovanje ili turizam, na lokaciji koja spaja tišinu i dobru povezanost.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgled.
ID KOD AGENCIJE: 1047-111
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 172.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 117 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.014 €
Medijana: 172.000 €
Prosječna površina
4.683,8 m²
Medijana: 1.521,0 m²
Prosječna cijena / m²
272 €/m²
Medijana: 117 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 109 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 198.050 € i površinom oko 9.785,1 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 172.000 € (prosjek 300.014 €), a medijana po m² 117 €/m² (prosjek 272 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.014 €, prosječna površina 4.683,8 m², a prosječna cijena po m² oko 272 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za zemljište (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 19.952 €).
Sniženih oglasa
11%
8/70
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
19.952 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 234.500 €, što je ispod prosjeka (22%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.014 €, a medijana 172.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (6%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 272 €/m², medijana 117 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 300.014 €, a medijana 172.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.600.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 272 €/m², medijana je 117 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.683,8 m² (medijana 1.521,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.014 € (medijana 172.000 €), prosječna površina 4.683,8 m² (medijana 1.521,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
