Poreč, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji!
Poreč
209.000€
250 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
836 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 209.000€
- Površina
- 836 m2 (250 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 37830
Opis
Poreč, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji!
U mirnom mjestu na samo 10 km udaljenosti od Poreča prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika.
Struja, voda i kanalizacija su direktno do parcele. Prve plaže se nalaze na samo 3 km udaljenosti.
Ukupna površina iznosi 836 m2. Ograđeno je sa zidom i sadrži masline koje pripadaju budućem vlasniku.
Jednim krajičkom oka vidi se pogled na more.
Sav potreban sadržaj za život se nalazi u mjestu i to šetnjicom ili vožnjom bicikle.
Mjesto je mirno i okruženo vilama za odmor.
Ova je nekretnina idealna investicija za gradnju vile za odmor ili obiteljsku kuću.
ID KOD AGENCIJE: 1031-679
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.500 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 110 €/m² · +127% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.675 €
Medijana: 197.500 €
Prosječna površina
3.882,0 m²
Medijana: 1.427,5 m²
Prosječna cijena / m²
282 €/m²
Medijana: 110 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 2.524,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 197.500 € (prosjek 314.675 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 282 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.675 €, prosječna površina 3.882,0 m², a prosječna cijena po m² oko 282 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za zemljište (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 33.207 €).
Sniženih oglasa
14%
9/66
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
33.207 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.675 €, a medijana 197.500 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (127%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 282 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 314.675 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 282 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.882,0 m² (medijana 1.427,5 m²), s rasponom od 14,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.675 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 3.882,0 m² (medijana 1.427,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
