Poreč, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji!
Poreč
209.000€
250 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
836 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 209.000€
- Površina
- 836 m2 (250 €/m2)
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 37830
Opis
Poreč, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji!
U mirnom mjestu na samo 10 km udaljenosti od Poreča prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika.
Struja, voda i kanalizacija su direktno do parcele. Prve plaže se nalaze na samo 3 km udaljenosti.
Ukupna površina iznosi 836 m2. Ograđeno je sa zidom i sadrži masline koje pripadaju budućem vlasniku.
Jednim krajičkom oka vidi se pogled na more.
Sav potreban sadržaj za život se nalazi u mjestu i to šetnjicom ili vožnjom bicikle.
Mjesto je mirno i okruženo vilama za odmor.
Ova je nekretnina idealna investicija za gradnju vile za odmor ili obiteljsku kuću.
ID KOD AGENCIJE: 1031-679
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 160.900 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 108 €/m² · +131% (iznad medijane)
Prosječna cijena
259.876 €
Medijana: 160.900 €
Prosječna površina
3.850,4 m²
Medijana: 1.183,0 m²
Prosječna cijena / m²
234 €/m²
Medijana: 108 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 4.600.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 160.900 € (prosjek 259.876 €), a medijana po m² 108 €/m² (prosjek 234 €/m²) - skuplje od Pula (157 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.876 €, prosječna površina 3.850,4 m², a prosječna cijena po m² oko 234 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 198 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za zemljište (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 57.999 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
57.999 €
U Poreč najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.876 €, a medijana 160.900 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (131%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 234 €/m², medijana 108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 259.876 €, a medijana 160.900 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 234 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.850,4 m² (medijana 1.183,0 m²), s rasponom od 14,0 do 35.909,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 198 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.876 € (medijana 160.900 €), prosječna površina 3.850,4 m² (medijana 1.183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
