Reklama

Dalmacija, Primošten, 113,11 m², pogled na more

Primošten

590.000€

5 221 €/m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
590.000€
Površina
113 m2 (5 221 €/m2)
Kat
PENH
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
900m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.10.2026
ID
116525
Reklama

Opis

Prodaje se penthouse u Primoštenu, neto obračunske površine 113,11m². Zatvoreni prostor iznosi 89,01 m², a uz njega su natkrivena terasa od 16,70 m² i prostrana krovna terasa od 64,24 m². Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i podno grijanje u cijelom stanu.

Iz hodnika od 8,08 m² ulazi se u dnevni dio. Čine ga kuhinja s blagovaonicom od 20,39 m² i dnevni boravak od 22,10 m², a oba se otvaraju prema natkrivenoj terasi. Spavaći dio čine dvije sobe od 13,18 m² i 13,07 m². Između njih je kupaonica od 4,75 m², a druga kupaonica od 4,80 m² nalazi se uz hodnik. Stan ima i ostavu od 2,64 m².

Krovna terasa dostupna je spiralnim stubištem s natkrivene terase. Ideana kao prostor za život na otvorenom, s vanjskom kuhinjom, stolom za blagovanje, ležaljkama i jacuzzijem.

Uz stan ide jedno vanjsko natkriveno parkirno mjesto.

Primošten je povijesni gradić na poluotoku, poznat po plažama Mala Raduča i Velika Raduča, uređenoj plaži Luka, vinogradima i vinarijama te restoranima uz more. Šibenik je udaljen oko 30 minuta vožnje, Trogir oko 40 minuta, a zračna luka Split i Split oko 40 minuta, odnosno sat vremena.

Vlasništvo je 1/1 i bez upisanih tereta.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 415.549 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 331.000 € · +78% (iznad medijane)
207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €
Cijena / m²: 5.221 €/m² Prosjek: 4.465 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.520 €/m² · +16% (iznad medijane)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

415.549 €

Medijana: 331.000 €

Prosječna površina

90,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.465 €/m²

Medijana: 4.520 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 331.000 € (prosjek 415.549 €), a medijana po m² 4.520 €/m² (prosjek 4.465 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +41% 7.220 € 69
Primošten trenutni 331.000 € 4.520 € 4.465 € 73
Zadar 367.500 € 4.081 € -10% 4.313 € 71
Rijeka 248.500 € 3.556 € -21% 3.628 € 813
Osijek 236.580 € 3.074 € -32% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 3.042 € -33% 3.320 € 95

Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.549 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.465 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 26% oglasa za trosoban stan (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

26%

19/73

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (23%).

iznad 500.000 € 17 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%
70 – 100 m² 40 ogl. · 55%
100 – 150 m² 17 ogl. · 23%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Primošten najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.523 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.523 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.185 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.523 €/m² · 59 ogl. · 81%
Četverosoban stan 5.185 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (74%), Garaža (44%).

Parkirno mjesto 56 od 73 ogl. · 77%
Terasa 54 od 73 ogl. · 74%
Garaža 32 od 73 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 415.549 €, a medijana 331.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.221 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.465 €/m², medijana 4.520 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 415.549 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.465 €/m², medijana je 4.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 59,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.549 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

590.000 €

Kontakt