Dalmacija, Primošten, 113,11 m², pogled na more
Primošten
590.000€
5 221 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 113 m2 (5 221 €/m2)
- Kat
- PENH
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116525
Opis
Prodaje se penthouse u Primoštenu, neto obračunske površine 113,11m². Zatvoreni prostor iznosi 89,01 m², a uz njega su natkrivena terasa od 16,70 m² i prostrana krovna terasa od 64,24 m². Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i podno grijanje u cijelom stanu.
Iz hodnika od 8,08 m² ulazi se u dnevni dio. Čine ga kuhinja s blagovaonicom od 20,39 m² i dnevni boravak od 22,10 m², a oba se otvaraju prema natkrivenoj terasi. Spavaći dio čine dvije sobe od 13,18 m² i 13,07 m². Između njih je kupaonica od 4,75 m², a druga kupaonica od 4,80 m² nalazi se uz hodnik. Stan ima i ostavu od 2,64 m².
Krovna terasa dostupna je spiralnim stubištem s natkrivene terase. Ideana kao prostor za život na otvorenom, s vanjskom kuhinjom, stolom za blagovanje, ležaljkama i jacuzzijem.
Uz stan ide jedno vanjsko natkriveno parkirno mjesto.
Primošten je povijesni gradić na poluotoku, poznat po plažama Mala Raduča i Velika Raduča, uređenoj plaži Luka, vinogradima i vinarijama te restoranima uz more. Šibenik je udaljen oko 30 minuta vožnje, Trogir oko 40 minuta, a zračna luka Split i Split oko 40 minuta, odnosno sat vremena.
Vlasništvo je 1/1 i bez upisanih tereta.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.000 € · +78% (iznad medijane)
Medijana: 4.520 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
415.549 €
Medijana: 331.000 €
Prosječna površina
90,0 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.465 €/m²
Medijana: 4.520 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 331.000 € (prosjek 415.549 €), a medijana po m² 4.520 €/m² (prosjek 4.465 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.549 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.465 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 26% oglasa za trosoban stan (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).
Sniženih oglasa
26%
19/73
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.657 €
U Primošten najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).
U Primošten najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.523 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.523 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.185 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (74%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 415.549 €, a medijana 331.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.221 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.465 €/m², medijana 4.520 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 415.549 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.465 €/m², medijana je 4.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 59,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.549 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
681.000 € 5.537 €/m²
PRIMOŠTEN- EKSKLUZIVNI PENTHOUSE- PANORAMSKI POGLED NA MORE- S7
Primošten
- 4 soba
- 123 m²
681.000 € 5.537 €/m²
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Jedan od najviših penthousea s pogledom na more, jac
Primošten
- 4 soba
- 123 m²
689.700 € 6.050 €/m²
Primošten, penthouse, 114,95 m², terasa 73,45 m², pogled na more
Primošten
- 3 soba
- 114 m²
455.000 € 4.505 €/m²
PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB PENTHOUSE S OČARAVAJUĆIMPOGLEDOM NA M
Primošten
- 3 soba
- 101 m²
450.000 € 4.639 €/m²
PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB PENTHOUSE S OČARAVAJUĆIMPOGLEDOM NA M
Primošten
- 3 soba
- 97 m²