Cetvorosoban stan, Primošten 138m² - 630.000 €

Novo 8

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja — fotografija 2

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja — fotografija 3

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja — fotografija 4

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja — fotografija 5

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja — fotografija 6

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja — fotografija 7

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

138 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 630.000€

Površina: 138 m2 (4 565 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 70443

Opis

Primošten – Luksuzan trosoban stan s privatnim bazenom

U Primoštenu, na odličnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta, prodaje se luksuzan stan s privatnom terasom i bazenom. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja, omogućujući ugodan i miran boravak uz jednostavan pristup centru Primoštena.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje loggia površine 40 m² te privatna terasa s bazenom, koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom i opuštanje.

Stanu pripadaju garažno parkirno mjesto s vlastitim spremištem te dodatno vanjsko parkirno mjesto.

Prilikom gradnje i opremanja posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i suvremenim tehničkim rješenjima. Od opreme se izdvajaju kvalitetne klime u svakoj sobi, podno grijanje na dizalicu topline, visokokvalitetna vanjska stolarija te unutarnja vrata visine 2,45 m. Zgrada je opremljena dizalom, videonadzorom vanjskog prostora te videoparlafonom.

Ova nekretnina spaja luksuz, privatnost i funkcionalnost, a izvrsna lokacija u Primoštenu čini je odličnim izborom za ugodan boravak tijekom cijele godine ili odmor.

Kupac je obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 20

Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630.000 € Prosjek: 455.496 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 378.800 € · +66% (iznad medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €

Cijena / m²: 4.565 €/m² Prosjek: 4.572 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.564 €/m² · 0% (u medijani)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

455.496 €

Medijana: 378.800 €

Prosječna površina

95,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.572 €/m²

Medijana: 4.564 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Primošten medijana cijene je 378.800 € (prosjek 455.496 €), a medijana po m² 4.564 €/m² (prosjek 4.572 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +42%	7.103 €	65
Primošten trenutni	378.800 €	4.564 €	4.572 €	81
Zadar	417.974 €	4.119 € -10%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -18%	3.953 €	812
Zagreb	275.312 €	3.506 € -23%	3.808 €	223
Osijek	250.000 €	3.100 € -32%	3.127 €	39

Za četverosoban stan u Primošten trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.496 €, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 22% oglasa za četverosoban stan (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.138 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.138 €

U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 40 ogl. · 49%

100 – 150 m² 24 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Primošten najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.673 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.707 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.673 €/m² · 66 ogl. · 81%

Četverosoban stan 4.707 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (77%), Garaža (38%).

Parkirno mjesto 64 od 81 ogl. · 79%

Terasa 62 od 81 ogl. · 77%

Garaža 31 od 81 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 455.496 €, a medijana 378.800 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.565 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Primoštenu je oko 4.572 €/m², medijana 4.564 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Primoštenu iznosi 455.496 €, a medijana 378.800 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.572 €/m², medijana je 4.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.496 € (medijana 378.800 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.