DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB na 2. katu, pogled na more i garaža
Primošten
330.000€
4 647 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 71 m2 (4 647 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 111962
Opis
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB na 2. katu, pogled na more i garaža
Iz DUX ponude izdvajamo stan S6 u visokokvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 2. katu manje zgrade sa svega 7 stanova.
Riječ je o funkcionalnom stanu 2S+DB koji se ističe odličnom organizacijom prostora, visokom razinom opreme, otvorenim pogledom na more te pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu građevine.
Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.
Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.
Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Stan S6 nalazi se na 2. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 54,40 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 71,79 m². Zahvaljujući položaju na višoj etaži, stan ima lijep osjećaj otvorenosti, dobru privatnost i izražen pogled prema moru, Primoštenu i okolini.
Posebna vrijednost ovog stana je kombinacija mirnije mikrolokac
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 362.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 4.549 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
452.207 €
Medijana: 362.000 €
Prosječna površina
95,0 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.575 €/m²
Medijana: 4.549 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 362.000 € (prosjek 452.207 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.207 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).
Sniženih oglasa
23%
19/83
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.657 €
U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).
U Primošten najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (77%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.648 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.575 €/m², medijana 4.549 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.207 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
330.000 € 4.231 €/m²
PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Primošten
- 3 soba
- 78 m²
331.000 € 4.534 €/m²
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB 73,45 m², pogled na more i garažno mjest
Primošten
- 3 soba
- 73 m²
331.000 € 4.534 €/m²
PRIMOŠTEN- PANORAMSKI POGLED NA MORE- STAN NA PRVOM KATU- S3
Primošten
- 3 soba
- 73 m²
316.000 € 3.591 €/m²
PRIMOŠTEN, DOLAC – NOVOGRADNJA! Dvosoban stan s predivnim pogledom.
Primošten
- 3 soba
- 88 m²
349.000 € 4.205 €/m²
PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Primošten
- 3 soba
- 83 m²
352.000 € 4.822 €/m²
DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB, pogled na more, garaža i spremište
Primošten
- 3 soba
- 73 m²
352.000 € 4.822 €/m²
PRIMOŠTEN- STAN NA DRUGOM KATU- PANORAMSKI POGLED NA MORE I ARHIPELAG- S5
Primošten
- 3 soba
- 73 m²
307.350 € 4.520 €/m²
Primošten, dvosobni stan, 68,30 m², balkon, pogled na more
Primošten
- 3 soba
- 68 m²