PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB PENTHOUSE S OČARAVAJUĆIMPOGLEDOM NA M
Primošten
450.000€
4 639 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 97 m2 (4 639 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 104313
Opis
Prodaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu. Primošten je jedno od najljepših mjesta na dalmatinskoj obali, smješteno između Šibenik i Trogir. Nekadašnji otočić povezan s kopnom, danas je prepoznatljiv po slikovitoj staroj jezgri, kristalno čistom moru i brojnim šljunčanim plažama.
Mjesto je poznato po opuštenoj mediteranskoj atmosferi, uređenim plažama, šetnicama uz more te bogatoj gastronomskoj i turističkoj ponudi. U okolici se nalaze i poznati primoštenski vinogradi koji su pod zaštitom UNESCO-a, što dodatno doprinosi autentičnosti ovog kraja.
Zbog svoje ljepote, razvijenog turizma i blizine većih dalmatinskih gradova, Primošten je vrlo atraktivna destinacija za odmor, ali i za ulaganje u nekretnine.
Sam stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, kupaonice, wc-a, te triju terasa, jedne koja je natkrivena i dviju koje su nenatkrivene. Samom stanu pripada garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade. Iz stana će se pružati predivan pogled na more.
Stan je idealan za svakodnevni život, ali i kao investicija.
Zgrada u kojoj se nalazi, a koja je u fazi gradnje odlikovati će se vrhunskom kvalitetom prema zadnjim standardima gradnje, a u kojoj će biti postavljeni i panoramski lift. Dolje ispod će biti navedene tehničke specifikacije.
Predviđeni završetak gradnje je 3/2027. Papiri gradnje i vlasništva su uredni.
TEHNIČKE SPECIFIKAC
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 362.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.549 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
452.207 €
Medijana: 362.000 €
Prosječna površina
95,0 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.575 €/m²
Medijana: 4.549 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 362.000 € (prosjek 452.207 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.207 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).
Sniženih oglasa
23%
19/83
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.657 €
U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).
U Primošten najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (77%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.639 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.575 €/m², medijana 4.549 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.207 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
455.000 € 4.505 €/m²
PRIMOŠTEN, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 2S+DB PENTHOUSE S OČARAVAJUĆIMPOGLEDOM NA M
Primošten
- 3 soba
- 101 m²
432.000 € 5.143 €/m²
DOLAC- PRIMOŠTEN- STAN NA DRUGOM KATU S LIFTOM- 25M OD MORA
Primošten
- 3 soba
- 84 m²
411.000 € 5.012 €/m²
PRIMOŠTEN – Stan s pogledom na more, vrtom, jacuzzijem i garažom
Primošten
- 3 soba
- 82 m²
411.000 € 5.012 €/m²
PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1
Primošten
- 3 soba
- 82 m²
378.800 € 4.564 €/m²
Primošten, Dolac, četverosobni stan, 64 m², pogled na more
Primošten
- 3 soba
- 83 m²