Reklama

Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa

Veli vrh, Pula

2.000.000€

4 255 €/m2

32
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 1
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 2
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 3
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 4
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 5
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 6
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 7
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 8
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 9
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 10
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 11
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 12
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 13
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 14
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 15
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 16
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 17
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 18
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 19
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 20
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 21
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 22
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 24
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 25
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 26
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 27
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 28
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 29
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 30
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 31
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 32
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 1
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 2
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 3
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 4
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 5
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 6
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 7
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 8
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 9
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 10
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 11
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 12
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 13
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 14
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 15
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 16
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 17
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 18
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 19
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 20
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 21
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 22
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 24
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 25
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 26
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 27
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 28
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 29
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 30
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 31
Luksuzna kuća, Veli vrh, pogled na Pulu i more, 3 etaže, bazen, terasa — fotografija 32
Tip

Kuća

Površina

470 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
2.000.000€
Površina
470 m2 (4 255 €/m2)
Ažuriran
11.09.2026
ID
363
Reklama

Opis

Prodaje se novoizgrađena luksuzna i moderna vila s pogledom na Pulu i more. Godina izgradnje je 2020. Prizemlje: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog su prostora te imaju mogućnost izlaza na vanjsku terasu i bazen. U prizemlju se također se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonom koja ima izlaz na vanjski dio kuće sa bazenom. U prizemlju je još wc za zajedničko korištenje. Vanjska terasa sadrži blagovaonski stol za 14 ljudi, stolni nogomet, ljetnu kuhinju, prostor za sunčanje, odmor i bazen. Bazen je površine 52 m2, ima i mogućnost grijanja i hidromasaže. Prvi kat: vešeraj sa sušilicom i perilicom rublja, 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonama od koji tri spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon. Drugi kat: dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonama, obje imaju mogućnost izlaska na natkriveni balkon. Mogućnost ugradnje jacuzzia na balkonu (provedeni je instalacijski sustav), prostorija sa skladištenje stvari s izlazom na terasu gdje se nalaze vanjske jedinice od klima Oba kata imaju natkrivene balkone koji pružaju pogled na Pulu, Arenu i more. Sve prostorije su opremljene sa svim potrebnim sadržajima. U sklopu kuće nalazi se i ljetna kuhinja koja ima plinski roštilj, vanjski tuš, strojarnica od bazena i kotlovnica. Parking: nenatkriveni parking unutar kuće za 4 auta i mogućnost korištenja besplatnog parkinga izvan kuće.

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Reklama

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.000.000 € Prosjek: 704.411 € · +184% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +208% (iznad medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 4.255 €/m² Prosjek: 3.133 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.035 €/m² · +40% (iznad medijane)
267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

704.411 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

254,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.732 €/m²
Centar 3.176 €/m² +72% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.176 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 778.114 € i površinom oko 313,6 m².

Veli Vrh 3.657 €/m² +98% · 13 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.657 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 838.000 € i površinom oko 248,2 m².

Valdebek 3.256 €/m² +76% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.256 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.000 € i površinom oko 254,1 m².

Monteserpo - Komunal 3.732 €/m² +102% · 4 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².

Nova Veruda 2.304 €/m² +25% · 4 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.304 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 265,0 m².

Veruda 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 1.850 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.500 € i površinom oko 374,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 704.411 €), a medijana po m² 3.035 €/m² (prosjek 3.133 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.125 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dubrovnik 2.625.000 € 6.851 € +126% 6.988 € 6
Split 792.500 € 3.558 € +17% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +8% 3.357 € 19
Pula trenutni 650.000 € 3.035 € 3.133 € 163
Zagreb 390.000 € 2.230 € -27% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -30% 2.477 € 101

Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 704.411 €, prosječna površina 254,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.895 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

68.895 €

U Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (36%), Garaža (27%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (184%) i iznad medijane (208%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 704.411 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.255 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.133 €/m², medijana 3.035 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 704.411 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.133 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 704.411 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 254,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Carlton Nekretnine
Agencija
Carlton Nekretnine
Reg. posrednika br.
19/2018
Kontakt osoba
Robert Mikes
Mobilni telefon
+ 385 91 610 ... Prikaži broj
Adresa
Garićgradska 9
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

Slične nekretnine

2.000.000 €

Kontakt