Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom

Pula

1.000.000€

4 310 €/m2

Novo 10

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 2

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 3

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 4

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 5

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 6

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 7

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 8

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 9

Pula, samostojeća kuća s pet stambenih jedinica i bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

232 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 1.000.000€

Površina: 232 m2 (4 310 €/m2)

Površina zemljišta: 741

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 8634

Opis

U ponudi je samostojeća kuća u Puli s pet stambenih jedinica ukupne stambene površine 232m2.
Razvedena je na prizemlje u kojem su tri stana i prvi kat s dva stana.
Kuća je kompletno renovirana 2018., a na okućnici se nalazi bazen od 50m2 i parking za pet automobila.
Idealna je za turizam i iznajmljivanje.
Mirna i lijepa lokacija.

ID KOD AGENCIJE: K671

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000.000 € Prosjek: 737.019 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +54% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 4.310 €/m² Prosjek: 2.873 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.724 €/m² · +58% (iznad medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 6.562 €/m²

Prosječna cijena

737.019 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

286,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.724 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 2.293 €/m² Najskuplje: 4.216 €/m²

Centar 2.677 €/m² +17% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 2.677 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 620.056 € i površinom oko 378,6 m².

Veruda 2.293 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².

Štinjan 4.216 €/m² +84% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.216 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 661.250 € i površinom oko 148,8 m².

Valdebek 3.912 €/m² +71% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².

Nova Veruda 2.615 €/m² +14% · 4 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.615 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 692.500 € i površinom oko 265,0 m².

Veli Vrh 2.478 €/m² +8% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.478 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 471.000 € i površinom oko 189,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 737.019 €), a medijana po m² 2.724 €/m² (prosjek 2.873 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +20%	3.378 €	21
Pula trenutni	650.000 €	2.724 €	2.873 €	160
Split	675.000 €	2.500 € -8%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.308 € -15%	2.582 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -26%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -27%	2.020 €	8

Za kuća u Pula trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.019 €, prosječna površina 286,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 160 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.583 €

U Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Garaža (24%), Terasa (22%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Terasa 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 737.019 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.310 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (58%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.873 €/m², medijana 2.724 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 737.019 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.873 €/m², medijana je 2.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 286,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.019 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 286,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.