Okolica Pule, moderna kuća 6 spavaćih soba sa bazenom
Pula
780.000€
2 785 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 280 m2 (2 785 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 52920
Opis
Istra, okolica Pule
Predstavljamo Vam ovu modernu prostranu kuću u okolici Pule.
Kuća se sastoji od dva dijela. Prvi veći dio kuće ima dnevni boravak, wc za goste i jednu spavaću sobu sa kupaonicom u prizemlju te naravno izlaz na bazen. na prvom katu su još 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Do ovog dijela kuće nalazi se manji apartman sa dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom u prizemlju te spavaćom sobom sa svojom kupaonicom na katu.
Cijela kuća je naravno klimatizirana a bazen je grijani. Bazen je i opremljen hidromasažnim funkcijama. Pokraj bazena se nalazi još jedan gostinjski wc kako se prilikom korištenja bazena ne mora u kuću.
Cijela okućnica ima navodnjavanje.
Kuća je vrhunski napravljena i vrhunski je popunjena u turističke svrhe. A lokacije je svega 10-ak minuta od Pule.
ID KOD AGENCIJE: 1005-204
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 3.044 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
728.067 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
262,8 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.147 €/m²
Medijana: 3.044 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.978 € i površinom oko 332,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 680.000 € (prosjek 728.067 €), a medijana po m² 3.044 €/m² (prosjek 3.147 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.067 €, prosječna površina 262,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.053 €
U Pula najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (41%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.067 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.786 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.147 €/m², medijana 3.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 728.067 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,8 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 74,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.067 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 262,8 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
