Kuća Valdebek, Pula 320m² - 875.000 €

Novo 10

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p...

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 2

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 3

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 4

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 5

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 6

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 7

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 8

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 9

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u p... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

320 m2

Struktura

13

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 875.000€

Površina: 320 m2 (2 734 €/m2)

Površina zemljišta: 499

Kat: 1

Ukup. katova: 2

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117533

Opis

Blizina centra Pule!
Na samo 2 km od centra nalazi se kuća sa 4 stana.
u prizemlju se nalaze dva apartmana:
47 m2 - dvije spavaće sobe
53 m2 - dvije spavaće sobe

Na katu se nalaze dva dvoetažna stana:
106 m2 - 4 spavaće sobe, 2 kupaonice
112 m2 - 5 spavaćih soba, 2 kupaonice
Zajedničko stepenište.
1000 metara do Lidl-a, Plodina, Crodux-a,..

Kuca ima 3 parkinga.
Etažno plinsko grijanje ( tank 1750 litara )
Klimatizirano.
Odvojena brojila od struje.
PVC nova stolarija. Kuća se nalazi u sljepoj ulici.
Ulična rasvjeta do kuće. Kanalizacija.
Namještaj po dogovoru.
Uredna okućnica. U mirnom kvartu.

3 stana u kući se iznajmljuju po ljeti.

INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385916115706... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323 264... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valdebek, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 875.000 € Prosjek: 732.077 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 672.500 € · +30% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.734 €/m² Prosjek: 3.143 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.035 €/m² · -10% (ispod medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

732.077 €

Medijana: 672.500 €

Prosječna površina

265,4 m²

Medijana: 220,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valdebek, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Centar 3.079 €/m² +18% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.079 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 797.896 € i površinom oko 326,0 m².

Veli Vrh 3.616 €/m² +38% · 18 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².

Valdebek 3.419 €/m² +31% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².

Nova Veruda 2.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².

Štinjan 4.110 €/m² +57% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².

Monteserpo - Komunal 3.668 €/m² +40% · 4 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 672.500 € (prosjek 732.077 €), a medijana po m² 3.035 €/m² (prosjek 3.143 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +8%	3.295 €	23
Pula trenutni	672.500 €	3.035 €	3.143 €	151
Split	675.000 €	2.500 € -18%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.330 € -23%	2.585 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -33%	2.198 €	9
Zagreb	420.000 €	1.543 € -49%	1.838 €	17

Za kuća u Valdebek, Pula trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.077 €, prosječna površina 265,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 151 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Valdebek, Pula je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.619 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

68.619 €

U Valdebek, Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Valdebek, Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Valdebek, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (41%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula

Ovaj oglas košta 875.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 732.077 €, a medijana 672.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.734 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (10%). Prosjek za kuća u Valdebek, Puli je oko 3.143 €/m², medijana 3.035 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Valdebek, Puli iznosi 732.077 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Valdebek, Puli iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za kuće u Valdebek, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,4 m² (medijana 220,5 m²), s rasponom od 74,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Valdebek, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.077 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 265,4 m² (medijana 220,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.