Istra, Pula, 2-sobni stan, 56,36 m2, namješten, terasa
Nova Veruda, Pula
245.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
56 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 56 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 113392
Opis
U ponudi DUX nekretnina nudimo prekrasni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u sklopu grada Pule.
Lokacija nudi na pješačkoj udaljenosti od stana trgovinu, javni prijevoz, polikliniku, restorane, šetnice kao i plaže.
Radi se o stanu koji se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade što je još jedna dodatna prednost ovog prekrasnog stana.
Nudi površinu od 56.36m2 i sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na lijepu terasu s najboljom orijentacijom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Zgrada je građena 2003. godine.
DODATNE INFORMACIJE:
Stan se prodaje kompletno namješten, sav namještaj je ili Harvey Norman (, kutna garnitura, spavaće sobe sa box spring krevetima) ili Lesnina (kuhinja, 3 g stara, ormari...)
Grijanje je regulirano putem klima uređaja i centralnog grijanja na gradski plin.
Stan ima i podrum od 8 m2 kao savršeni prostor za višak stvari.
Parking mjesto ispred zgrade.
Kompletno renovirano kupatilo što uključuje i promjenu cijevi s postavljenim uređajima renomiranih marki Grohe i Hansgrohe te su postavljene španjolske porculanske pločice.
Postavljena su i nova protuprovalna vrata sa 9 klinova.
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1
Uporabna dozvola.
Za sve ostale informacije oko razgleda slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Nova Veruda, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 2.901 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
237.688 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
77,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.247 €/m²
Medijana: 2.901 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veruda.
Centar ima prosječno 3.168 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 266.667 € i površinom oko 123,5 m².
Šijana ima prosječno 2.974 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 88,0 m².
Veruda ima prosječno 2.923 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 77,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 237.688 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosjek 3.247 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Nova Veruda, Pula) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.688 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Nova Veruda, Pula je 22% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 48.118 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
48.118 €
U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).
U Nova Veruda, Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.338 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.181 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.689 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.338 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.880 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Lift (8%), Terasa (7%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 237.688 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 208.500 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula oko 3.247 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 2.901 €/m² (iznad medijane medijane, +51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.341 do 6.764 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula iznosi 237.688 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula iznosi oko 3.247 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 6.764 €/m².
Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.688 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, VERUDA Austrougarski stan na super lokaciji!
- 239.000€ 84 m2
Istra, Pula - Veruda, 62.01m2, 2s+db, lođa, pogled na more!
- 230.000€ 62 m2
Pula, Nova Veruda, 49.73 m2, dvosoban, loggia, parking
- 215.000€ 50 m2
Pula, Nova Veruda, 49.73 m2, dvosoban, loggia, parking
- 215.000€ 50 m2
Pula, Stan u blizini marine Veruda
- 276.000€ 83 m2
STAN VERUDA, PULA, 250m do mora, 40m2
- 186.750€ 40 m2
Istra, Pula, Veruda, 2s+db, 74.60m2, terasa
- 311.300€ 74 m2
Samo kod nas! Stan Veruda 62,95, 1S+DB, prizemlje
- 162.000€ 62 m2