Trosoban stan Centar, Pula 78m² - 268.000 €

Novo 10

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A...

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 2

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 3

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 4

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 5

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 6

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 7

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 8

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 9

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa A... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 78 m2 (3 435 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 119501

Opis

Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom!
Pula. Blizina Bistroa Alighieri.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u centru Pule i sastoji se od tri spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.

Stan se grije na klima uređaj i električne grijalice.
Nova stolarija, stan održavan, namješten i spreman za useljenje.
Koristi se parking na okućnici i ima veliku ostavu sa vodom i strujom.

Za više informacija stojimo na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 4700000... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 250.102 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 229.000 € · +17% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 3.436 €/m² Prosjek: 3.583 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.618 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.439 €/m² Prosjek · Medijana 5.593 €/m²

Prosječna cijena

250.102 €

Medijana: 229.000 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.583 €/m²

Medijana: 3.618 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Šikići i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 3.900 €/m²

Centar 3.491 €/m² +12% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.491 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.209 € i površinom oko 92,4 m².

Štinjan 3.900 €/m² +25% · 20 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.900 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.253 € i površinom oko 61,0 m².

Šikići 3.118 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 180.362 € i površinom oko 58,2 m².

Monvidal 3.887 €/m² +25% · 11 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.887 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.580 € i površinom oko 67,2 m².

Veruda 3.439 €/m² +10% · 6 ogl.

Veruda ima prosječno 3.439 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.167 € i površinom oko 81,7 m².

Kaštanjer 3.777 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.777 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 49,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 229.000 € (prosjek 250.102 €), a medijana po m² 3.618 €/m² (prosjek 3.583 €/m²) - skuplje od Split (6.478 €/m²) i Zagreb (4.446 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.478 € +79%	7.043 €	64
Zagreb	310.500 €	4.446 € +23%	4.812 €	226
Zadar	384.500 €	4.248 € +17%	4.402 €	80
Pula trenutni	229.000 €	3.618 €	3.583 €	750
Rijeka	248.500 €	3.439 € -5%	3.697 €	832
Osijek	250.000 €	3.100 € -14%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.102 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.158 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.158 €

U Centar, Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.625 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.320 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.469 €/m²).

Jednosoban stan 3.815 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.841 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.625 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.320 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.469 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (7%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 250.102 €, a medijana 229.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.436 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Puli je oko 3.583 €/m², medijana 3.618 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 5.593 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Puli iznosi 250.102 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.583 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.102 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.