RAB, BANJOL | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Banjol, Rab
104.000€
107 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
967 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 104.000€
- Površina
- 967 m2 (107 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118181
Opis
BANJOL, RAB │ PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Na prodaju je garđevinsko zemljište površine 967 m², smješteno u Banjolu, na otoku Rabu. Zahvaljujući mirnom okruženju i atraktivnoj lokaciji, zemljište predstavljaja izvrsnu priliku za sve koji traže mjesto za izgradnju vlastitog doma, kuće za odmor ili objekta namijenjenog turističkom najmu.
Ukupna površina zemljišta pruža mogućnost osmišljavanja prostora prema vlastitim željama i potrebama, bilo da je riječ o izgradnji obiteljske kuće s okućnicom, udobne kuće za odmor ili apartmanskog objekta. Lokacija u mirnom dijelu Banjola posebno je privlačna onima koji žele uživati u opuštenom mediteranskom okruženju, daleko od svakodnevne užurbanosti.
Dodatnu pogodnost predstavlja blizina infrastrukture, koja se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta i olakšava planiranje buduće gradnje.
Otok Rab poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, ugodnoj mediteranskoj atmosferi i turističkoj privlačnosti, što ovu nekretninu čini zanimljivom i s aspekta dugoročnog ulaganja. Zemljišta su pogodna za kupce koji žele izgraditi nekretninu za osobne potrebe, ali i za one koji razmatraju mogućnost turističkog korištenja.
Osnovne informacije: Lokacija: Banjol, otok Rab Površina: 967 m² Vrsta nekretnine: dva spojena građevinska zemljišta Namjena: mogućnost izgradnje obiteljske kuće, kuće za odmor ili apartmanskog objekta, uz provjeru važećih prostornih uvjeta Infrastruktura: nalazi se u neposredn
Tržišna analiza - Banjol, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 159.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 138 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.482 €
Medijana: 159.000 €
Prosječna površina
1.989,1 m²
Medijana: 1.092,0 m²
Prosječna cijena / m²
163 €/m²
Medijana: 138 €/m²
Raspon cijena
57.750 – 1.123.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Banjol, Rab za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mundanije, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..
Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 273 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 634,0 m².
Lopar ima prosječno 189 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.275 € i površinom oko 1.495,3 m².
Banjol ima prosječno 158 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 457.333 € i površinom oko 2.424,7 m².
Kampor ima prosječno 152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 4.389,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rab medijana cijene je 159.000 € (prosjek 275.482 €), a medijana po m² 138 €/m² (prosjek 163 €/m²) - jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Banjol, Rab trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.482 €, prosječna površina 1.989,1 m², a prosječna cijena po m² oko 163 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 1.123.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Banjol, Rab (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Banjol, Rab je 15% oglasa za zemljište (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.833 €).
Sniženih oglasa
15%
3/20
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
25.833 €
U Banjol, Rab najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjol, Rab
Ovaj oglas košta 104.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.482 €, a medijana 159.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.750 do 1.123.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 108 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (22%). Prosjek za zemljište u Banjol, Rabu je oko 163 €/m², medijana 138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 41 – 329 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Banjol, Rabu iznosi 275.482 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 1.123.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Banjol, Rabu iznosi oko 163 €/m², medijana je 138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 329 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Banjol, Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.989,1 m² (medijana 1.092,0 m²), s rasponom od 502,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Banjol, Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.482 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 1.989,1 m² (medijana 1.092,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
145.000 € 160 €/m²
OTOK RAB, BANJOL - Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji 200m od mora
Banjol, Rab
- 907 m²