Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / zemljište / garaža u Rabu iznosi 1.095.000 €, a medijana 954.500 €. Raspon cijena kreće se od 450.000 do 2.000.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / zemljište / garaža u Rabu iznosi oko 2.998 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.214 do 4.878 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća / zemljište / garaža u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 364,9 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 192,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća / zemljište / garaža u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.095.000 € (medijana 954.500 €), prosječna površina 364,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Supetarska Draga (4 oglasa, prosječno 3.531 €/m²). Također su zastupljeni: Supetarska Draga (3.531 €/m²), Banjol (3.284 €/m²), Barbat Na Rabu (2.705 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.000 €.

Supetarska Draga ima prosječno 3.531 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za kuća / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 1.377.500 € i površinom oko 378,0 m². Banjol ima prosječno 3.284 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 753.667 € i površinom oko 222,7 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 2.705 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 1.113.333 € i površinom oko 425,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / zemljište / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Rab (med. 2.917 €/m², prosjek 2.998 €/m², 19 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.402 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.268 €/m², 95 oglasa).