Tržišni pregled — Rab

Prosječna cijena

464.684 €

Medijana: 449.000 €

Prosječna površina

443,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.241 €/m²

Medijana: 3.688 €/m²

Raspon cijena

99.000 – 1.123.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.241 €/m² Najskuplje: 3.241 €/m²

Banjol 3.241 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Banjol ima prosječno 3.241 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 464.684 € i površinom oko 443,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rab imaju medijanu cijene od 449.000 € (prosjek 464.684 €) i medijanu od 3.688 €/m² (prosjek 3.241 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (3.890 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Rijeka (3.150 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.000 € +63%	6.322 €	136
Zadar	467.500 €	3.890 € +5%	3.430 €	124
Rab trenutni	449.000 €	3.688 €	3.241 €	19
Zagreb	295.000 €	3.213 € -13%	3.118 €	114
Rijeka	247.500 €	3.150 € -15%	2.929 €	1.072
Osijek	250.000 €	2.924 € -21%	2.767 €	29

Za nekretnine (Rab) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.684 €, prosječna površina 443,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 1.123.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rab je 53% oglasa za nekretnine (10 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 96.100 €).

Sniženih oglasa

53%

10/19

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

96.100 €

Raspodjela po cijenama

U Rab najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 37%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (47%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Koliko košta nekretnine u Rab?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rab iznosi 464.684 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 1.123.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rab?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rab iznosi oko 3.241 €/m², medijana je 3.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 159 do 4.595 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rab?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rab?

Prosječna površina iznosi 443,4 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 54,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rab pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.684 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 443,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (19 oglasa, prosječno 3.241 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.241 €/m²).

Kako su nekretnine u Rab raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rab?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rab ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 53% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 96.100 €.

Kako se nekretnine u Rab uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.322 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 3.890 €/m², prosjek 3.430 €/m², 124 oglasa), Rab (med. 3.688 €/m², prosjek 3.241 €/m², 19 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.118 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.150 €/m², prosjek 2.929 €/m², 1.072 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 29 oglasa).