Kuca, Ravna Gora 240m² - 229.000 €

8

Gorski kotar, Ravna Gora - okolica, veliko imanje, za investiciju!

Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 229.000€

Površina: 240 m2 (954 €/m2)

Površina zemljišta: 19989

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 39940

Opis

U ponudi imamo veliko imanje veličine 24018 m2 u predivnom Gorskom kotaru, u okolici Ravne Gore.
Izvrsno za investiciju!
Ovo imanje čini adaptirana samostojeća kuća od 240m2, gospodarski objekt od 112m2 te još jedan ucrtani objekt tlocrtne površine 88m2.
Samostojeća kuća ima dvije odvojene stambene jedinice, a postoji mogućnost izvedbe još jedne.
Kuća je opremljena PVC stolarijom, dok se za grijanje koristi centralno grijanje na drva.
U prizemlju se nalazi jedan stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.
Na prvom katu nalazi se drugi stan, a sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Visoko potkrovlje je trenutno u roh bau fazi, čime se pruža prilika za uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Iza kuće smješten gospodarski objekt od 112m2 koji je također moguću urediti kao dodatni stambeni prostor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K749

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.000 € Prosjek: 348.438 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 287.500 € · -20% (ispod medijane)

68.000 € Prosjek · Medijana 830.000 €

Cijena / m²: 954 €/m² Prosjek: 1.698 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.297 €/m² · -26% (ispod medijane)

646 €/m² Prosjek · Medijana 4.770 €/m²

Prosječna cijena

348.438 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

216,7 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.698 €/m²

Medijana: 1.297 €/m²

Raspon cijena

68.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.371 €/m² Najskuplje: 1.371 €/m²

Kupjak 1.371 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kupjak ima prosječno 1.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 287.500 € (prosjek 348.438 €), a medijana po m² 1.297 €/m² (prosjek 1.698 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +174%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +152%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +110%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +81%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +72%	2.153 €	9
Ravna Gora trenutni	287.500 €	1.297 €	1.698 €	16

Za kuća u Ravna Gora trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.438 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ravna Gora je 44% oglasa za kuća (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 93.714 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

93.714 €

U Ravna Gora najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Ravna Gora je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora

Ovaj oglas košta 229.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 954 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (26%). Prosjek za kuća u Ravna Gora je oko 1.698 €/m², medijana 1.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ravna Gora iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ravna Gora iznosi oko 1.698 €/m², medijana je 1.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.438 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.