Gorski kotar, Ravna Gora - okolica, veliko imanje, za investiciju!
Ravna Gora
229.000€
954 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 229.000€
- Površina
- 240 m2 (954 €/m2)
- Površina zemljišta
- 19989
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 39940
Opis
U ponudi imamo veliko imanje veličine 24018 m2 u predivnom Gorskom kotaru, u okolici Ravne Gore.
Izvrsno za investiciju!
Ovo imanje čini adaptirana samostojeća kuća od 240m2, gospodarski objekt od 112m2 te još jedan ucrtani objekt tlocrtne površine 88m2.
Samostojeća kuća ima dvije odvojene stambene jedinice, a postoji mogućnost izvedbe još jedne.
Kuća je opremljena PVC stolarijom, dok se za grijanje koristi centralno grijanje na drva.
U prizemlju se nalazi jedan stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.
Na prvom katu nalazi se drugi stan, a sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Visoko potkrovlje je trenutno u roh bau fazi, čime se pruža prilika za uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Iza kuće smješten gospodarski objekt od 112m2 koji je također moguću urediti kao dodatni stambeni prostor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K749
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 390.000 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 1.439 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
412.800 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
223,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.955 €/m²
Medijana: 1.439 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 2.068 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 210,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 390.000 € (prosjek 412.800 €), a medijana po m² 1.439 €/m² (prosjek 1.955 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Ravna Gora trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.800 €, prosječna površina 223,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ravna Gora je 47% oglasa za kuća (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 85.714 €).
Sniženih oglasa
47%
7/15
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
85.714 €
U Ravna Gora najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Ravna Gora je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora
Ovaj oglas košta 229.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 954 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Ravna Gora je oko 1.955 €/m², medijana 1.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ravna Gora iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ravna Gora iznosi oko 1.955 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 223,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.800 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 223,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
200.000 € 1.333 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora, kuća 150m2 + dvije gospodarske zgrade
Ravna Gora
- 150 m²
97.000 € 647 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora, kuća s 2 stana, gosp. objektom i dvorištem
Ravna Gora
- 150 m²
390.000 € 1.026 €/m²
GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Gorska kuća za uživanje ili turistički najam, 6SD
Ravna Gora
- 380 m²
440.000 € 3.056 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora - centar, nova vila s 2 apartmana i bazenom
Ravna Gora
- 144 m²
