Reklama

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Gorska kuća za uživanje ili turistički najam, 6SD

Ravna Gora

390.000€

1 026 €/m2

Tip

Kuća

Površina

380 m2

Struktura

7

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
390.000€
Površina
380 m2 (1 026 €/m2)
Površina zemljišta
1260
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
27.09.2026
ID
102491
Reklama

Opis

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Gorska kuća za uživanje ili turistički najam, 6SDB, 380m2

U mirnom i slikovitom planinskom okruženju, udaljenom od gradske vreve, nudi se gorska kuća koja nosi sav potencijal za uspješan turistički najam. Eksterijer je potpuno dovršen i prezentira kvalitetnu gradnju, dok unutrašnjost trenutno čeka završnu fazu – visoki roh bau omogućuje budućim vlasnicima potpunu slobodu oblikovanja interijera prema vlastitim idejama i stilu.

Kuća je prostorno izdašna i dobro promišljena: sadrži kuhinju i dnevni boravak, pet zasebnih soba, te apartman od 27 m², a svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu s WC-om, dok dodatna zajednička kupaonica omogućuje fleksibilnost u smještaju većih grupa. Instalacije za vodu, struju i centralno grijanje već su postavljene, što znatno olakšava dovršetak unutrašnjosti i skraćuje vrijeme potrebnog ulaganja.

Poseban bonus je priprema za vanjski bazen – osnovni priključci već su ugrađeni, što omogućuje jednostavnu realizaciju ljetnog osvježenja i dodatne atraktivnosti za goste. Građevinski glavni dio kuće izveden je vrlo kvalitetno, što daje sigurnost u stabilnost i dugovječnost objekta.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele investirati u turistički sektor, kombinirajući planinsku idilu, privatnost i visok potencijal za kreiranje atraktivnog odmorišta s kompletnim sadržajima po vlastitim standardima.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokaz

Reklama

Tržišna analiza - Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 412.800 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 390.000 € · 0% (u medijani)
68.000 € Prosjek · Medijana 830.000 €
Cijena / m²: 1.026 €/m² Prosjek: 1.955 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.439 €/m² · -29% (ispod medijane)
646 €/m² Prosjek · Medijana 4.770 €/m²

Prosječna cijena

412.800 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

223,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.955 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cijena

68.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 2.068 €/m²
Kupjak 2.068 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kupjak ima prosječno 2.068 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 210,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 390.000 € (prosjek 412.800 €), a medijana po m² 1.439 €/m² (prosjek 1.955 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +127% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +74% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +53% 2.436 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € +40% 2.198 € 9
Rijeka 387.000 € 1.977 € +37% 2.212 € 95
Ravna Gora trenutni 390.000 € 1.439 € 1.955 € 15

Za kuća u Ravna Gora trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.800 €, prosječna površina 223,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ravna Gora je 47% oglasa za kuća (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 85.714 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

85.714 €

U Ravna Gora najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Ravna Gora je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
100 – 150 m² 3 ogl. · 20%
iznad 150 m² 11 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 5 od 15 ogl. · 33%
Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.026 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Ravna Gora je oko 1.955 €/m², medijana 1.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ravna Gora iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ravna Gora iznosi oko 1.955 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.800 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 223,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

390.000 €

Kontakt