GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Gorska kuća za uživanje ili turistički najam, 6SD
Ravna Gora
390.000€
1 026 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
7
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 380 m2 (1 026 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1260
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 102491
Opis
GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Gorska kuća za uživanje ili turistički najam, 6SDB, 380m2
U mirnom i slikovitom planinskom okruženju, udaljenom od gradske vreve, nudi se gorska kuća koja nosi sav potencijal za uspješan turistički najam. Eksterijer je potpuno dovršen i prezentira kvalitetnu gradnju, dok unutrašnjost trenutno čeka završnu fazu – visoki roh bau omogućuje budućim vlasnicima potpunu slobodu oblikovanja interijera prema vlastitim idejama i stilu.
Kuća je prostorno izdašna i dobro promišljena: sadrži kuhinju i dnevni boravak, pet zasebnih soba, te apartman od 27 m², a svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu s WC-om, dok dodatna zajednička kupaonica omogućuje fleksibilnost u smještaju većih grupa. Instalacije za vodu, struju i centralno grijanje već su postavljene, što znatno olakšava dovršetak unutrašnjosti i skraćuje vrijeme potrebnog ulaganja.
Poseban bonus je priprema za vanjski bazen – osnovni priključci već su ugrađeni, što omogućuje jednostavnu realizaciju ljetnog osvježenja i dodatne atraktivnosti za goste. Građevinski glavni dio kuće izveden je vrlo kvalitetno, što daje sigurnost u stabilnost i dugovječnost objekta.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele investirati u turistički sektor, kombinirajući planinsku idilu, privatnost i visok potencijal za kreiranje atraktivnog odmorišta s kompletnim sadržajima po vlastitim standardima.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokaz
Tržišna analiza - Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 390.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.439 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
412.800 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
223,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.955 €/m²
Medijana: 1.439 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 2.068 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 210,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 390.000 € (prosjek 412.800 €), a medijana po m² 1.439 €/m² (prosjek 1.955 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Ravna Gora trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.800 €, prosječna površina 223,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ravna Gora je 47% oglasa za kuća (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 85.714 €).
Sniženih oglasa
47%
7/15
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
85.714 €
U Ravna Gora najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Ravna Gora je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.026 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Ravna Gora je oko 1.955 €/m², medijana 1.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ravna Gora iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ravna Gora iznosi oko 1.955 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 223,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.800 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 223,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
440.000 € 3.056 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora - centar, nova vila s 2 apartmana i bazenom
Ravna Gora
- 144 m²
229.000 € 954 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora - okolica, veliko imanje, za investiciju!
Ravna Gora
- 240 m²
200.000 € 1.333 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora, kuća 150m2 + dvije gospodarske zgrade
Ravna Gora
- 150 m²
97.000 € 647 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora, kuća s 2 stana, gosp. objektom i dvorištem
Ravna Gora
- 150 m²