GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Gorska kuća za uživanje ili turistički najam, 6SD
Ravna Gora
390.000€
1 026 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
7
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 380 m2 (1 026 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1260
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 102491
Opis
GORSKI KOTAR, RAVNA GORA - Gorska kuća za uživanje ili turistički najam, 6SDB, 380m2
U mirnom i slikovitom planinskom okruženju, udaljenom od gradske vreve, nudi se gorska kuća koja nosi sav potencijal za uspješan turistički najam. Eksterijer je potpuno dovršen i prezentira kvalitetnu gradnju, dok unutrašnjost trenutno čeka završnu fazu – visoki roh bau omogućuje budućim vlasnicima potpunu slobodu oblikovanja interijera prema vlastitim idejama i stilu.
Kuća je prostorno izdašna i dobro promišljena: sadrži kuhinju i dnevni boravak, pet zasebnih soba, te apartman od 27 m², a svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu s WC-om, dok dodatna zajednička kupaonica omogućuje fleksibilnost u smještaju većih grupa. Instalacije za vodu, struju i centralno grijanje već su postavljene, što znatno olakšava dovršetak unutrašnjosti i skraćuje vrijeme potrebnog ulaganja.
Poseban bonus je priprema za vanjski bazen – osnovni priključci već su ugrađeni, što omogućuje jednostavnu realizaciju ljetnog osvježenja i dodatne atraktivnosti za goste. Građevinski glavni dio kuće izveden je vrlo kvalitetno, što daje sigurnost u stabilnost i dugovječnost objekta.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele investirati u turistički sektor, kombinirajući planinsku idilu, privatnost i visok potencijal za kreiranje atraktivnog odmorišta s kompletnim sadržajima po vlastitim standardima.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokaz
Tržišna analiza - Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 1.297 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.438 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
216,7 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.698 €/m²
Medijana: 1.297 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 1.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 190,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 287.500 € (prosjek 348.438 €), a medijana po m² 1.297 €/m² (prosjek 1.698 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Ravna Gora trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.438 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Ravna Gora (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ravna Gora je 44% oglasa za kuća (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 93.714 €).
Sniženih oglasa
44%
7/16
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
93.714 €
U Ravna Gora najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Ravna Gora je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Ravna Gora
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.026 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Ravna Gora je oko 1.698 €/m², medijana 1.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ravna Gora iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ravna Gora iznosi oko 1.698 €/m², medijana je 1.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.438 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 2.708 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora - centar, nova vila s 2 apartmana i bazenom
Ravna Gora
- 144 m²
229.000 € 954 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora - okolica, veliko imanje, za investiciju!
Ravna Gora
- 240 m²
200.000 € 1.333 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora, kuća 150m2 + dvije gospodarske zgrade
Ravna Gora
- 150 m²
97.000 € 647 €/m²
Gorski kotar, Ravna Gora, kuća s 2 stana, gosp. objektom i dvorištem
Ravna Gora
- 150 m²