Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 417.600 €
  • Medijana cijene 362.250 €
  • Prosječna površina 86,9 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.855 €
  • Medijana €/m² 4.325 €
  • Aktivnih oglasa 2.948
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2948 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.948 oglasa · prosj. 417.600 € · med. 362.250 € · 4.855 €/m² (med. 4.325 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

417.600 €

Medijana: 362.250 €

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.855 €/m²

Medijana: 4.325 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Čižići i dr..

Najjeftinije: 3.492 €/m² Najskuplje: 5.925 €/m²
Malinska 5.293 €/m² +52% · 30 ogl.

Malinska ima prosječno 5.293 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.050 € i površinom oko 80,1 m².

Njivice 5.925 €/m² +70% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.925 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.600 € i površinom oko 61,2 m².

Čižići 3.922 €/m² +12% · 5 ogl.

Čižići ima prosječno 3.922 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.600 € i površinom oko 61,0 m².

Kantrida 4.973 €/m² +42% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.973 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613.000 € i površinom oko 123,0 m².

Šilo 4.065 €/m² +16% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 4.065 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 85,0 m².

Klimno 3.492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klimno ima prosječno 3.492 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 64,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.948 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.600 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.948 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 162.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

162.400 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.913 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.516 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.913 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.274 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.496 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.370 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.516 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 4.987 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.913 €/m² · 34 ogl. · 36%
Troiposoban stan 3.977 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 5.274 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.496 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (68%), Garaža (6%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 417.600 €, a medijana 362.250 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.855 €/m², medijana je 4.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 2.948 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 30,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.948 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.600 € (medijana 362.250 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (30 oglasa, prosječno 5.293 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.293 €/m²), Njivice (5.925 €/m²), Čižići (3.922 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.913 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.516 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.913 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 162.400 €.

Malinska ima prosječno 5.293 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.050 € i površinom oko 80,1 m². Njivice ima prosječno 5.925 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.600 € i površinom oko 61,2 m². Čižići ima prosječno 3.922 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.600 € i površinom oko 61,0 m².