Cetvorosoban stan, Rijeka, Brajda, prodaja, 72m2, 197000e, id94741

6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Brajda, prodaja, 197000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 197.000€

Površina: 72 m2 (2 736 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 30.05.2026

ID: 94741

Opis

RIJEKA, BRAJDA – Elegantan gradski stan s iznimnim investicijskim potencijalom

Na traženoj gradskoj lokaciji, u atraktivnom dijelu Brajde, prodaje se prostran i funkcionalan stan smješten u održavanoj betonskoj zgradi. Položaj omogućuje izvrsnu povezanost s centrom grada, sveučilišnim kampusom, trgovinama i javnim prijevozom, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za život ili ulaganje.

Stan se nalazi na 4. katu te ima vrlo dobar raspored koji spaja udobnost i praktičnost. Obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, više spavaćih soba, kupaonicu, hodnik te dva balkona koji donose dodatnu svjetlost i zračni osjećaj prostora.

Trenutno je stan dugoročno iznajmljen, pa novi vlasnik po želji može nastaviti postojeći najam, što ga čini izvrsnom prilikom za sigurno ulaganje s trenutačnim povratom.

Stan je potpuno opremljen i namješten, ima klima uređaje i gradski plin, te je spreman za nastavak najma ili korištenje bez dodatnih ulaganja.

Uredna zgrada, stabilan najmoprimac i odlična gradska povezanost čine ovu nekretninu pouzdanom investicijom i praktičnim izborom za dugoročno stanovanje.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

ID KOD AGENCIJE: 43157

Nataša Janković
Struč

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 197.000 € Prosjek: 267.959 € · -26% (ispod prosjeka)

109.000 € Prosjek 749.000 €

Cijena / m²: 2.736 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -25% (ispod prosjeka)

1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²

Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.

Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.

Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.

Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 197.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.736 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 3.632 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.