Brajda, potkrovlje, 102 m2
Brajda, Rijeka
204.000€
2 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
102 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 102 m2 (2 000 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 80677
Opis
U ponudi imamo stan u potkrovlju na Brajdi. Stan ima 102 m2 koji se sastoje od dvije sobe, sobice, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i zasebnog WC-a. Napravljene su nove strujne instalacije i vanjska stolarija, novi laminat i linoleum po većini stana. Grijanje je na struju, konvekcijskim grijalicama, a takoder ima i klimu za grijanje i hlađenje prostora.
U neposrednoj blizini stana je KBC Rijeka i Art kvart Benčić. Za sve informacije nazovite 091/540-8... Prikaži broj ili 099/2196... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 23766
Dina Komadina
Mob: 091/540-... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Brajda, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 3.432 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
316.217 €
Medijana: 290.500 €
Prosječna površina
94,4 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.491 €/m²
Medijana: 3.432 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 860.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 3.087 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.876 € i površinom oko 105,0 m².
Podmurvice ima prosječno 4.025 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.308 € i površinom oko 86,4 m².
Zamet ima prosječno 3.872 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.929 € i površinom oko 97,1 m².
Belveder ima prosječno 3.087 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 264.833 € i površinom oko 85,7 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.020 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.400 € i površinom oko 65,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.316 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 112,4 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 290.500 € (prosjek 316.217 €) i medijanu od 3.432 €/m² (prosjek 3.491 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.217 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 860.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Brajda, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.462 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
26.462 €
U Brajda, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (6%).
U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.336 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.336 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.522 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.758 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (14%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 316.217 € (35%) i ispod medijane od medijane od 290.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 860.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 3.491 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 3.432 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.380 do 8.372 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 316.217 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 3.491 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 8.372 €/m².
Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 36,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.217 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
RIJEKA, BRAJDA, PROSTRANI STAN
- 198.000€ 105 m2
RIJEKA, ŠIRI CENTAR – 3S+DB novoadaptiran stan 105 m²
- 197.000€ 105 m2
Stan u centru Rijeke – odlična investicija s postojećim najmom
- 194.500€ 102 m2
Rijeka, Brajda, 88.10m2, 4-sobni stan
- 218.000€ 88 m2
Rijeka, širi Centar, 1s+db s galerijom, balkon
- 189.000€ 28 m2
Rijeka, Brajda, 52.27m2, uređen stan
- 225.000€ 52 m2
BRAJDA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM U BLIZINI CENTRA
- 240.000€ 97 m2
RIJEKA, BRAJDA - PROSTRAN STAN U ŠIREM CENTRU
- 240.000€ 72 m2
RIJEKA, BRAJDA - dvosoban stan 70m2
- 240.000€ 72 m2
Brajda,održavan 3s+db sa balkonom,centralno grijanje
- 250.000€ 82 m2