Brajda, potkrovlje, 102 m2
Brajda, Rijeka
204.000€
2 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
102 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 102 m2 (2 000 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 80677
Opis
U ponudi imamo stan u potkrovlju na Brajdi. Stan ima 102 m2 koji se sastoje od dvije sobe, sobice, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i zasebnog WC-a. Napravljene su nove strujne instalacije i vanjska stolarija, novi laminat i linoleum po većini stana. Grijanje je na struju, konvekcijskim grijalicama, a takoder ima i klimu za grijanje i hlađenje prostora.
U neposrednoj blizini stana je KBC Rijeka i Art kvart Benčić. Za sve informacije nazovite 091/540-8... Prikaži broj ili 099/2196... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 23766
Dina Komadina
Mob: 091/540-... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Brajda, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.383 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
290.082 €
Medijana: 259.000 €
Prosječna površina
88,7 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.415 €/m²
Medijana: 3.383 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.952 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.176 € i površinom oko 106,1 m².
Srdoči ima prosječno 3.664 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.094 € i površinom oko 73,1 m².
Belveder ima prosječno 2.944 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.900 € i površinom oko 102,3 m².
Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 79,6 m².
Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.112 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.667 € i površinom oko 57,3 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 259.000 € (prosjek 290.082 €) i medijanu od 3.383 €/m² (prosjek 3.415 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 831 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.082 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.415 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 831 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Brajda, Rijeka je 17% oglasa za četverosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.625 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
13.625 €
U Brajda, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).
U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.611 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.753 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.384 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.572 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 290.082 € (30%) i ispod medijane od medijane od 259.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 3.415 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 3.383 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 290.082 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 3.415 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 831 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 831 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.082 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, širi Centar, 1s+db s galerijom, balkon
- 206.000€ 28 m2
RIJEKA, BRAJDA, PROSTRANI STAN
- 198.000€ 105 m2
RIJEKA, ŠIRI CENTAR – 3S+DB novoadaptiran stan 105 m²
- 197.000€ 105 m2
Stan u centru Rijeke – odlična investicija s postojećim najmom
- 194.500€ 102 m2
Rijeka, Brajda, 88.10m2, 4-sobni stan
- 218.000€ 88 m2
Rijeka, Brajda, 52.27m2, uređen stan
- 225.000€ 52 m2
RIJEKA, BRAJDA - dvosoban stan 70m2
- 240.000€ 72 m2
BRAJDA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM U BLIZINI CENTRA
- 240.000€ 97 m2
RIJEKA, BRAJDA - PROSTRAN STAN U ŠIREM CENTRU
- 240.000€ 72 m2
Brajda,održavan 3s+db sa balkonom,centralno grijanje
- 250.000€ 82 m2