RIJEKA, POTOK - Adaptirani stan sa uhodanim poslom 52m²
Potok, Rijeka
218.000€
4 274 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 218.000€
- Površina
- 51 m2 (4 274 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 36169
Opis
RIJEKA, POTOK - Adaptirani stan sa uhodanim poslom 52m²
U prodaju smo dobili stan stan površine 52m² na Potoku. Nedavno je prošao kvalitetnu renovaciju te se sada ponosi modernim i elegantnim uređenjem.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji je spojen s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor za druženje i kuhanje. Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima i ima prekrasne radne površine. Spavaća soba odiše udobnošću i svjetlošću te pruža savršeno mjesto za odmor. U sklopu stana nalazi se i moderna kupaonica s kvalitetnim sanitarnim uređajima i tušem.
Ono što čini ovaj stan posebnim je njegova izvrsna investicijska prilika, vrlo je tražen za kratkoročni najam putem Bookinga, što omogućuje redovni prihod. Za one koji traže pametno ulaganje, ovo je fantastična prilika.
Lokacija je nevjerojatna - stan je udaljen samo nekoliko minuta hoda od samog centra Rijeke, gdje ćete pronaći brojne trgovine, restorane, kafiće i kulturne sadržaje. Također je blizu svih bitnih sadržaja, kao što su škole, vrtići i javni prijevoz, što ga čini izvrsnim izborom za obitelji ili poslovne ljude.
Uživajte u udobnosti modernog života u ovom prekrasno uređenom stanu. Ovo je prilika koju ne želite propustiti!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 25222
Iv Marić
Agent s licencom
Tržišna analiza - Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.750 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.431 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
307.488 €
Medijana: 257.750 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.608 €/m²
Medijana: 3.431 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 3.613 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.346 € i površinom oko 89,1 m².
Brajda ima prosječno 3.325 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.286 € i površinom oko 95,3 m².
Drenova ima prosječno 3.934 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.417 € i površinom oko 52,8 m².
Belveder ima prosječno 3.103 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.817 € i površinom oko 74,5 m².
Zamet ima prosječno 2.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.000 € i površinom oko 79,5 m².
Turnić ima prosječno 3.766 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.100 € i površinom oko 76,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 307.488 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.608 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.927 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.488 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Potok, Rijeka je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.947 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.947 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).
U Potok, Rijeka najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosječno 3.402 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.525 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.402 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.934 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.488 €, a medijana 257.750 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.275 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Potok, Rijeka je oko 3.608 €/m², medijana 3.431 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Potok, Rijeka iznosi 307.488 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Potok, Rijeka iznosi oko 3.608 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 24,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.488 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
210.000 € 4.038 €/m²
RIJEKA, POTOK - Lijepi stan za najam u blizini centra i fakulteta
Potok, Rijeka
- 3 soba
- 52 m²
295.000 € 3.933 €/m²
RIJEKA, POTOK - Ugodan gradski stan s visokim stropovima i potencijalom, 2SDB,
Potok, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²