PRILIKA! Hosti - ekskluzivna prodaja četverosobnog stana s pogledom na more!
Hosti, Rijeka
180.000€
1 607 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 112 m2 (1 607 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Peć na drva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 111802
Opis
Odlična prilika! Blažićevo, Hosti - 113 m2!
Samo u našoj agenciji u ponudi je odličan četverosobni stan s dnevnim boravkom. Stan se prodaje djelomično namješten. Nalazi se na prvom katu manje zgrade od ukupno četiri stana. Grijanje je riješeno klima uređajem u dnevnom boravku, a dosadašnji vlasnik koristio je i peć na drva u kuhinji. Postavljena je i nova PVC stolarija!
Na okućnici su osigurana i dva parkirna mjesta. S zatvorene terase, te balkona koji se proteže cijelom širinom zgrade pruža se otvoren pogled na more. Mirna lokacija s lijepim pogledom. Mogućnost kupnje samo za gotovinu.
Odlična prilika za kupnju velikog stana na lijepoj lokaciji s parkingom i pogledom!
Stan je odmah useljiv bez većih ulaganja!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3516
Codex Nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.348 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
286.032 €
Medijana: 259.000 €
Prosječna površina
89,5 m²
Medijana: 85,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.396 €/m²
Medijana: 3.348 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 499.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.243 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.717 € i površinom oko 88,0 m².
Podmurvice ima prosječno 4.062 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.583 € i površinom oko 82,6 m².
Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 78,6 m².
Belveder ima prosječno 3.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.211 € i površinom oko 86,4 m².
Turnić ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.125 € i površinom oko 55,0 m².
Potok ima prosječno 3.422 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.500 € i površinom oko 106,3 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 286.032 €), a medijana po m² 3.348 €/m² (prosjek 3.396 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).
Za petosoban stan u Hosti, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.032 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 499.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Hosti, Rijeka je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.340 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.340 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).
U Hosti, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.557 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.735 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.557 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.697 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Hosti, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (21%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.032 €, a medijana 259.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 499.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.607 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (52%). Prosjek za petosoban stan u Hosti, Rijeci je oko 3.396 €/m², medijana 3.348 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 5.547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi 286.032 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi oko 3.396 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 5.547 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za petosoban stan u Hosti, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Hosti, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.032 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
