PRILIKA! Hosti - ekskluzivna prodaja četverosobnog stana s pogledom na more!
Hosti, Rijeka
180.000€
1 607 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 112 m2 (1 607 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Peć na drva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 111802
Opis
Odlična prilika! Blažićevo, Hosti - 113 m2!
Samo u našoj agenciji u ponudi je odličan četverosobni stan s dnevnim boravkom. Stan se prodaje djelomično namješten. Nalazi se na prvom katu manje zgrade od ukupno četiri stana. Grijanje je riješeno klima uređajem u dnevnom boravku, a dosadašnji vlasnik koristio je i peć na drva u kuhinji. Postavljena je i nova PVC stolarija!
Na okućnici su osigurana i dva parkirna mjesta. S zatvorene terase, te balkona koji se proteže cijelom širinom zgrade pruža se otvoren pogled na more. Mirna lokacija s lijepim pogledom. Mogućnost kupnje samo za gotovinu.
Odlična prilika za kupnju velikog stana na lijepoj lokaciji s parkingom i pogledom!
Stan je odmah useljiv bez većih ulaganja!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3516
Codex Nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 3.580 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
314.233 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
82,5 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.801 €/m²
Medijana: 3.580 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.378 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.441 € i površinom oko 80,2 m².
Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.175 € i površinom oko 79,0 m².
Pećine ima prosječno 6.320 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.857 € i površinom oko 111,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Zamet ima prosječno 3.924 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 90,3 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 314.233 €), a medijana po m² 3.580 €/m² (prosjek 3.801 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.218 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za petosoban stan u Hosti, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.233 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Hosti, Rijeka je 16% oglasa za petosoban stan (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.719 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.719 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Hosti, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.888 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.930 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.888 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.736 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.233 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.607 €/m², što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (55%). Prosjek za petosoban stan u Hosti, Rijeka je oko 3.801 €/m², medijana 3.580 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Hosti, Rijeka iznosi 314.233 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Hosti, Rijeka iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za petosoban stan u Hosti, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Hosti, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.233 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
