Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 299.024 €, a medijana 259.400 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 602.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 4.032 €/m², medijana je 3.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.621 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 58,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.024 € (medijana 259.400 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 5.368 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.368 €/m²), Podmurvice (4.314 €/m²), Turnić (4.159 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.200 €.

Centar ima prosječno 5.368 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 397.350 € i površinom oko 73,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.314 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 58,3 m². Turnić ima prosječno 4.159 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.733 €/m², prosjek 4.032 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).