Rijeka, Srdoči, stan s garažom

Srdoči, Rijeka

220.000€

4 400 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 220.000€

Površina: 50 m2 (4 400 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 9014

Opis

Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u povezanom prostoru, sobe, hodnika, kupaonice, dvije lođe, pripadajuće garaže, spremišta i parkirnog mjesta. Jedna lođa ostakljena je aluminijskom stolarijom i uređena u zimski vrt. Garaža ima priključak s vodom, postavljen lavandin, priključak za vrtno crijevo i zidni ugradbeni ormar. Smješten je u manjoj zgradi novije gradnje s ograđenom okućnicom na kojoj su uređena parkirna mjesta, prostor s kaminom i zelenim površinama. Rijetka ponuda!

ID KOD AGENCIJE: 29240

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 335.817 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 294.750 € · -25% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.400 €/m² Prosjek: 3.778 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.489 €/m² · +26% (iznad medijane)

1.844 €/m² Prosjek · Medijana 8.673 €/m²

Prosječna cijena

335.817 €

Medijana: 294.750 €

Prosječna površina

91,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.778 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Bivio i dr..

Najjeftinije: 3.445 €/m² Najskuplje: 8.036 €/m²

Centar 3.445 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.445 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.200 € i površinom oko 87,9 m².

Drenova 4.315 €/m² +25% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.315 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 442.600 € i površinom oko 109,5 m².

Bivio 8.036 €/m² +133% · 4 ogl.

Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².

Marčeljeva Draga 4.262 €/m² +24% · 4 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.262 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 81,0 m².

Srdoči 4.006 €/m² +16% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.006 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 96,0 m².

Brajda 3.607 €/m² +5% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.607 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 86,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 294.750 € (prosjek 335.817 €), a medijana po m² 3.489 €/m² (prosjek 3.778 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	5.987 € +72%	6.578 €	71
Zadar	433.285 €	4.347 € +25%	4.366 €	72
Rijeka trenutni	294.750 €	3.489 €	3.778 €	782
Zagreb	275.791 €	3.281 € -6%	3.225 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -16%	2.883 €	24
Pula	183.790 €	2.751 € -21%	2.841 €	800

Za dvosoban stan u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.817 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.778 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Srdoči, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.167 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

25.167 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.397 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.953 €/m²).

Jednosoban stan 5.397 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.737 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.155 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.631 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.953 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (12%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 335.817 €, a medijana 294.750 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Srdoči, Rijeka je oko 3.778 €/m², medijana 3.489 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.844 – 8.673 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Srdoči, Rijeka iznosi 335.817 €, a medijana 294.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Srdoči, Rijeka iznosi oko 3.778 €/m², medijana je 3.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Srdoči, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 21,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Srdoči, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.817 € (medijana 294.750 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.