Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 315.669 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 999.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.300 €/m², medijana je 3.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 91 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 18,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.034 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.669 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.467 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.467 €/m²), Belveder (3.307 €/m²), Podmurvice (3.444 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.231 €.

Centar ima prosječno 3.467 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.971 € i površinom oko 93,4 m². Belveder ima prosječno 3.307 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.250 € i površinom oko 76,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.444 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.857 € i površinom oko 117,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.909 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.311 €/m², prosjek 3.300 €/m², 1.034 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.306 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.684 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.142 oglasa).