Turnić, 2S+Db, 88.21m2, PRODAJA
Turnić, Rijeka
267.800€
3 043 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 267.800€
- Površina
- 88 m2 (3 043 €/m2)
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 116040
Opis
RIJEKA, TURNIĆ – PRODAJA STANA 88.21 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE I CIJELI KVARNER U ponudi je prostran i potpuno opremljen stan površine 88 m² smješten na Turniću, na 28. katu stambene zgrade. Stan je odmah useljiv i prodaje se opremljen, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se sastoji od:
• prostranog dnevnog boravka površine približno 30 m²,
• dvije velike spavaće sobe
• dvije kupaonice:
- edna kupaonica opremljena je tuš kabinom i WC
- druga se trenutno koristi kao ostava, no postoji mogućnost jednostavne prenamjene u kupaonicu. U prostoru se već nalaze WC i instalacije, a potrebno je ugraditi umivaonik kako bi se prostor ponovno stavio u funkciju kupaonice.• kuhinja je funkcionalna i opremljena novom indukcijskom pločom i pećnicom za koje postoje računi te su još pod jamstvom.
• balkon s panoramskim pogledom na Kvarner
• predsoblja
• hodnika.
Stan ima protuprovalna vrata, 2 klime (jedna je u dnevnom boravku, druga je u hodniku i grije sobe i kupatilo). U kupatilu je provedeno cijevi da se može dodati grijanje, ima mogućnost električne grijalica.
ZA GODINI DANA POĆINJU RADITI FASADU I KROV
Režije otprilike 250€-300€ mjesečno jer stan ima centralno grijanje. Stan nema bojlera, ali uvijek ima tople vode koja se plaća po potrošni.
Stan je uredan, održavan i spreman za svakodnevni život. Posebnu vrijednost nekretnini daje balkon s kojeg
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 318.500 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.450 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
332.500 €
Medijana: 318.500 €
Prosječna površina
92,2 m²
Medijana: 85,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.729 €/m²
Medijana: 3.450 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 920.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.510 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.950 € i površinom oko 88,4 m².
Trsat ima prosječno 3.230 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.125 € i površinom oko 130,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.930 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.214 € i površinom oko 74,9 m².
Potok ima prosječno 3.724 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.417 € i površinom oko 87,0 m².
Banderovo ima prosječno 3.476 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.667 € i površinom oko 92,2 m².
Belveder ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.333 € i površinom oko 77,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 318.500 € (prosjek 332.500 €), a medijana po m² 3.450 €/m² (prosjek 3.729 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.040 €/m²).
Za trosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.500 €, prosječna površina 92,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.729 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 920.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.600 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
34.600 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).
U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.131 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (10%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 267.800 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.500 €, a medijana 318.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 920.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.043 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.729 €/m², medijana 3.450 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 8.163 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 332.500 €, a medijana 318.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.729 €/m², medijana je 3.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 8.163 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za trosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 33,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.500 € (medijana 318.500 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
235.000 € 3.917 €/m²
Rijeka, Podmurvice – Dvosobni stan s prostranom okućnicom, 60 m²
Turnić, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²