RIJEKA, TURNIĆ - 2skl stan s balkonom i pogledom na more

Turnić, Rijeka

180.000€

2 950 €/m2

RIJEKA, TURNIĆ - 2skl stan s balkonom i pogledom na more

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 180.000€

Površina: 61 m2 (2 950 €/m2)

Kat: 13

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 66976

Opis

RIJEKA, TURNIĆ - 2skl stan s balkonom i pogledom na more

Nudimo vam stan za adaptaciju smješten u neboderu na odličnoj lokaciji u Rijeci. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije prostrane sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom, a središnji prostor stana povezan je s balkonom s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Balkon ima pristup iz kuhinje i blagovaonice, ali i iz jedne od spavaćih soba, što stan čini još svjetlijim i funkcionalnijim.

Stan je idealan za sve koji žele prilagoditi prostor prema vlastitim željama, jer zahtijeva manju adaptaciju. Osim toga, stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, javnog prijevoza i ostale infrastrukture, što čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom i praktičnom za svakodnevni život.

Dodatna prednost je odvojeno brojilo za vodu i centralno grijanje, što omogućuje bolje upravljanje troškovima. Ovaj stan predstavlja sjajnu priliku za sve koji žele uložiti u nekretninu na fantastičnoj lokaciji!

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34871

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910 507... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 293.837 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 259.500 € · -31% (ispod medijane)

105.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 2.951 €/m² Prosjek: 3.258 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.049 €/m² · -3% (u medijani)

1.294 €/m² Prosjek · Medijana 7.425 €/m²

Prosječna cijena

293.837 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

94,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Centar 3.379 €/m² +13% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.379 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.778 € i površinom oko 99,7 m².

Belveder 3.283 €/m² +10% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.283 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.738 € i površinom oko 82,6 m².

Banderovo 3.019 €/m² +1% · 6 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.019 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.167 € i površinom oko 78,3 m².

Brajda 2.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 2.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.333 € i površinom oko 92,5 m².

Potok 3.163 €/m² +6% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.163 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 114,0 m².

Trsat 3.585 €/m² +20% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.585 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.667 € i površinom oko 137,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 293.837 €), a medijana po m² 3.049 €/m² (prosjek 3.258 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +106%	6.823 €	71
Zadar	455.000 €	4.110 € +35%	4.238 €	72
Zagreb	276.479 €	3.255 € +7%	3.145 €	86
Rijeka trenutni	259.500 €	3.049 €	3.258 €	785
Osijek	239.680 €	2.929 € -4%	2.883 €	24
Pula	183.790 €	2.751 € -10%	2.841 €	811

Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 785 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.837 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 785 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.344 €).

Sniženih oglasa

9/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

29.344 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.550 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.699 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.842 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.777 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.699 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.550 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.842 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.777 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (2%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.837 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.951 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeka je oko 3.258 €/m², medijana 3.049 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.294 – 7.425 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeka iznosi 293.837 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeka iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 785 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 36,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 785 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.837 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.