RIJEKA, VOJAK - Stan 97m2, rijetkost u ponudi!
Vojak, Rijeka
329.500€
3 396 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 329.500€
- Površina
- 97 m2 (3 396 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 69261
Opis
Prodaje se trosobni stan – Trsat/Vojak – potpuno adaptiran 2023./2024.
Na prodaju je prostrani trosobni stan na odličnoj lokaciji, Trsat/Vojak, ukupne površine 92 m² + balkon 7,5 m². Stan je temeljito adaptiran tijekom 2023./2024. godine – promijenjene su sve instalacije vode i struje, podovi, unutarnja i vanjska stolarija. Vanjska stolarija je s troslojnim staklom, što osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju.
Grijanje i hlađenje izvedeni su putem Mitsubishi Electric klima uređaja – svaka soba ima svoj zasebni uređaj. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem, čime je dodatno povećan komfor.
Iz dvije veće sobe izlazi se na balkon površine 7,5 m². Stanu pripada i podrum od cca 5 m².
Stan je potpuno obnovljen i nije korišten nakon adaptacije, što pruža budućem vlasniku mogućnost useljenja u potpuno novouređen prostor. Zbog rasporeda i položaja, stan se može prenamijeniti i u poslovni prostor.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se obratite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 20572
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Vojak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.254 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
261.047 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
82,2 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.318 €/m²
Medijana: 3.254 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 670.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.857 € i površinom oko 98,4 m².
Belveder ima prosječno 3.256 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.718 € i površinom oko 76,5 m².
Drenova ima prosječno 4.165 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.500 € i površinom oko 50,5 m².
Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².
Zamet ima prosječno 3.718 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.375 € i površinom oko 71,5 m².
Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 245.000 € (prosjek 261.047 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.318 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).
Za trosoban stan u Vojak, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.047 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Vojak, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.947 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.947 €
U Vojak, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.573 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.447 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.065 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (14%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka
Ovaj oglas košta 329.500 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 670.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.397 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Vojak, Rijeka je oko 3.318 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vojak, Rijeka iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.047 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
300.000 € 3.000 €/m²
RIJEKA, VOJAK - stan 3S+DB s balkonom NOVO ADAPTIRAN! PRILIKA!
Vojak, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
300.000 € 3.093 €/m²
Vojak/Trsat, potpuno adaptiran trosobni stan, 92 m² + balkon
Vojak, Rijeka
- 4 soba
- 97 m²
231.000 € 3.850 €/m²
Vojak – moderno uređen i potpuno opremljen 2S+DB stan
Vojak, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²
