Bivio, Costabella - prodaja građevinskog zemljišta, 300 m od mora
Costabella, Rijeka
590.000€
391 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1507 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 1507 m2 (391 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 83526
Opis
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta koje se nalazi u stambenoj zoni. Teren ima 1507m2, pravokutnog je oblika, te se nalazi na mirnom mjestu sa svega par kuća u blizini.
Pristupni put do terena je asfaltiran, potrebna infrastruktura (struja, voda) nalazi se u neposrednoj blizini, kao i priključak na kanalizaciju.
Prema lokacijskoj informaciji, pogodan je za gradnju obiteljske vile, zgrade s osam stanova što je odlično za poslovanje u turističke svrhe.
Uredno i čisto vlasništvo!
Ovo zemljište koje pruža divan pogled na Kvarner, te je udaljeno svega 300 m od plaže savršeno je za investiciju i uživanje u ljepoti Kvarnera.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 2937
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Costabella, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +157% (iznad medijane)
Medijana: 140 €/m² · +180% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.108 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
2.052,1 m²
Medijana: 1.475,0 m²
Prosječna cijena / m²
299 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 1.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Costabella, Rijeka za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 94 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 312.250 € i površinom oko 3.398,9 m².
Zamet ima prosječno 158 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m².
Martinkovac ima prosječno 234 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.833 € i površinom oko 1.101,5 m².
Srdoči ima prosječno 305 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 1.630,2 m².
Trsat ima prosječno 2.227 €/m² - 2269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 2.096,7 m².
Costabella ima prosječno 353 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 2.578,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 310.108 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 299 €/m²) - jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Costabella, Rijeka trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.108 €, prosječna površina 2.052,1 m², a prosječna cijena po m² oko 299 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Costabella, Rijeka (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Costabella, Rijeka je 6% oglasa za zemljište (3 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).
Sniženih oglasa
6%
3/51
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.000 €
U Costabella, Rijeka najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Costabella, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Costabella, Rijeka
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (90%) i iznad medijane (157%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.108 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 392 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (180%). Prosjek za zemljište u Costabella, Rijeci je oko 299 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 6.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Costabella, Rijeci iznosi 310.108 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Costabella, Rijeci iznosi oko 299 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.500 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Costabella, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.052,1 m² (medijana 1.475,0 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Costabella, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.108 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 2.052,1 m² (medijana 1.475,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
1.150.000 € 315 €/m²
RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO- građevinsko zemljište 3650m2 s pogledom na more za
Costabella, Rijeka
- 3650 m²