Istra, Rovinj, kuća, 95 m2, 3 etaže, zasebni apartmani
Rovinj
935.000€
9 842 €/m2
Tip
Kuća
Površina
95 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 935.000€
- Površina
- 95 m2 (9 842 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 108128
Opis
U samom srcu starogradske jezgre Rovinj, u jednoj od najtraženijih i najfrekventnijih ulica, smjestila se ova potpuno renovirana apartmanska kuća s otvorenim pogledom na more iz svakog stana.
Kuća ukupne stambene površine 95 m2 prostire se na tri etaže, a na svakoj etaži nalazi se zaseban apartman. Apartmani površine od 35 m2 do 42 m2 sastoje se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe te kupaonice, dok se na posljednjem katu dodatno nalazi i galerija koja prostoru daje poseban šarm i funkcionalnost.
Apartmane je moguće kupiti i zasebno.
Nekretnina je temeljito i kvalitetno renovirana 2017. godine, pri čemu su obnovljeni:
*krov
*fasada
*vanjska stolarija
*vodne i električne instalacije
*kompletan interijer
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji prvi red do mora, pogledima iz svih apartmana te već uhodanom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za turistički najam, ali i jedinstvenu priliku za život u povijesnoj jezgri Rovinja.
Glavne prednosti:
*prvi red do mora
*pogled na more iz svih apartmana
*3 zasebne apartmanske jedinice
*kompletno renovirano
*atraktivna lokacija u starom gradu
*odlična investicija za turistički najam
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-n
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 890.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 4.394 €/m² · +124% (iznad medijane)
Prosječna cijena
976.916 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
223,7 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.164 €/m²
Medijana: 4.394 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 3.635.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 890.000 € (prosjek 976.916 €), a medijana po m² 4.394 €/m² (prosjek 5.164 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 976.916 €, prosječna površina 223,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.635.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.783 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
97.783 €
U Rovinj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 935.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 976.916 €, a medijana 890.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.635.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.842 €/m², što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (124%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.164 €/m², medijana 4.394 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 19.642 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 976.916 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.164 €/m², medijana je 4.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 19.642 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 223,7 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 14,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 976.916 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 223,7 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
980.000 € 4.804 €/m²
ISTRA, ROVINJ - Očaravajuća vila na mirnoj lokaciji!
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 204 m²