Reklama

Istra, Rovinj, kuća, 95 m2, 3 etaže, zasebni apartmani

Rovinj

935.000€

9 842 €/m2

Tip

Kuća

Površina

95 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
935.000€
Površina
95 m2 (9 842 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Namještenost
Namješten
Ažuriran
24.08.2026
ID
108128
Reklama

Opis

U samom srcu starogradske jezgre Rovinj, u jednoj od najtraženijih i najfrekventnijih ulica, smjestila se ova potpuno renovirana apartmanska kuća s otvorenim pogledom na more iz svakog stana.

Kuća ukupne stambene površine 95 m2 prostire se na tri etaže, a na svakoj etaži nalazi se zaseban apartman. Apartmani površine od 35 m2 do 42 m2 sastoje se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe te kupaonice, dok se na posljednjem katu dodatno nalazi i galerija koja prostoru daje poseban šarm i funkcionalnost.
Apartmane je moguće kupiti i zasebno.

Nekretnina je temeljito i kvalitetno renovirana 2017. godine, pri čemu su obnovljeni:
*krov
*fasada
*vanjska stolarija
*vodne i električne instalacije
*kompletan interijer

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji prvi red do mora, pogledima iz svih apartmana te već uhodanom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za turistički najam, ali i jedinstvenu priliku za život u povijesnoj jezgri Rovinja.

Glavne prednosti:
*prvi red do mora
*pogled na more iz svih apartmana
*3 zasebne apartmanske jedinice
*kompletno renovirano
*atraktivna lokacija u starom gradu
*odlična investicija za turistički najam

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-n

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 935.000 € Prosjek: 976.916 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 890.000 € · +5% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 3.635.000 €
Cijena / m²: 9.842 €/m² Prosjek: 5.164 €/m² · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.394 €/m² · +124% (iznad medijane)
500 €/m² Prosjek · Medijana 19.642 €/m²

Prosječna cijena

976.916 €

Medijana: 890.000 €

Prosječna površina

223,7 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.164 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.355 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²
Rovinjsko Selo 3.355 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 890.000 € (prosjek 976.916 €), a medijana po m² 4.394 €/m² (prosjek 5.164 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rovinj trenutni 890.000 € 4.394 € 5.164 € 189
Split 792.500 € 3.558 € -19% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -26% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.471 € -44% 2.701 € 162
Rijeka 458.500 € 2.351 € -46% 2.685 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -49% 2.153 € 9

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 976.916 €, prosječna površina 223,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.635.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.783 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

97.783 €

U Rovinj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (76%).

iznad 500.000 € 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 935.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 976.916 €, a medijana 890.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.635.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.842 €/m², što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (124%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.164 €/m², medijana 4.394 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 19.642 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 976.916 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.164 €/m², medijana je 4.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 19.642 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,7 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 14,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 976.916 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 223,7 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

935.000 €

Kontakt