Kuća, Rovinj 14m² - 275.000 €

6

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 2

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 3

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 4

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 5

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

14 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 275.000€

Površina: 14 m2 (19 642 €/m2)

Površina zemljišta: 21206

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 96726

Opis

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA VELIKOM POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU
Zemljište se nalazi 8 km od Rovinja, a samo 3 km od Limskog kanala.
Ukupne je površine 21.206 m2.
Ucrtana je ruševina površine 14 m2, te je za nju ishođena i uporabna dozvola.
Postoji mogućnost nadogradnje u ukupnoj tlocrtnoj površini od 60 m2.
Pristup i vlasništvo je uredno!

ID KOD AGENCIJE: 300291008-175... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 962.979 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 890.000 € · -69% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 19.643 €/m² Prosjek: 5.201 €/m² · +278% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.523 €/m² · +334% (iznad medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

962.979 €

Medijana: 890.000 €

Prosječna površina

228,3 m²

Medijana: 179,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.201 €/m²

Medijana: 4.523 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²

Rovinjsko Selo 3.010 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 293,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 890.000 € (prosjek 962.979 €), a medijana po m² 4.523 €/m² (prosjek 5.201 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	890.000 €	4.523 €	5.201 €	189
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	672.500 €	2.783 € -38%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -51%	2.423 €	101

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 962.979 €, prosječna površina 228,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 63.750 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

63.750 €

U Rovinj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (10%), Garaža (8%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 962.979 €, a medijana 890.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19.643 €/m², što je iznad prosjeka (278%) i iznad medijane (334%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.201 €/m², medijana 4.523 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 962.979 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.201 €/m², medijana je 4.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,3 m² (medijana 179,5 m²), s rasponom od 15,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 962.979 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 228,3 m² (medijana 179,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.