Kuca, Rovinj 111m² - 1.000.000 €

10

Rovinj, moderna prizemnica sa bazenom na mirnoj lokaciji

Tip

Kuća

Površina

111 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 1.000.000€

Površina: 111 m2 (9 009 €/m2)

Površina zemljišta: 715

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 38193

Opis

Istra, Rovinj,

Predstavljamo vam modernu novu kuću nedaleko od centra Rovinja koja zadovoljava sve vaše potrebe. Ova nova i moderna kuća smještena na mirnoj lokaciji ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jednom prostoru, idealnom za druženje i opuštanje. Okružena je obiteljskim kućama i zelenilom.

Ukupna stambena površina ove kuće iznosi 110.74m2 te se sastoji od prostranog dnevnog boravka zajedno sa kuhinjom i blagovaonicom, gostinjskog wc-a i dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. U sklopu okućnice nalazi se terasa i bazen sa sunčalištem dok preostali dio okućnice ostavlja dovoljno prostora za uživanje na sviježem zraku i za parking dva automobila.

Ukratko, ova moderna nova kuća nedaleko od centra Rovinja prilika je za život i odmor te Vam pruža udobnost, eleganciju i prekrasan prostor za život i uživanje u blagodatima Mediterana.

ID KOD AGENCIJE: 1018-961

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000.000 € Prosjek: 1.268.314 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.030.000 € · -3% (u medijani)

213.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 9.009 €/m² Prosjek: 5.888 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.417 €/m² · +104% (iznad medijane)

1.072 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.268.314 €

Medijana: 1.030.000 €

Prosječna površina

276,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.888 €/m²

Medijana: 4.417 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.701 €/m² Najskuplje: 3.701 €/m²

Rovinjsko Selo 3.701 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 294,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 1.030.000 € (prosjek 1.268.314 €), a medijana po m² 4.417 €/m² (prosjek 5.888 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	1.030.000 €	4.417 €	5.888 €	189
Split	792.500 €	3.558 € -19%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -26%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	3.000 € -32%	2.925 €	162
Rijeka	450.000 €	2.308 € -48%	2.566 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.268.314 €, prosječna površina 276,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.888 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 130.175 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

130.175 €

U Rovinj najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (48%), Garaža (15%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.268.314 €, a medijana 1.030.000 €. Tržišni raspon kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.009 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (104%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.888 €/m², medijana 4.417 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 1.268.314 €, a medijana 1.030.000 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.888 €/m², medijana je 4.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.268.314 € (medijana 1.030.000 €), prosječna površina 276,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.