Poslovni prostor, Rovinj 285m² - 800.000 €

Novo 6

Rovinj, centar, prostrani poslovni prostor za tihu djelatnost

Rovinj, centar, prostrani poslovni prostor za tihu djelatnost — fotografija 2

Rovinj, centar, prostrani poslovni prostor za tihu djelatnost — fotografija 3

Rovinj, centar, prostrani poslovni prostor za tihu djelatnost — fotografija 4

Rovinj, centar, prostrani poslovni prostor za tihu djelatnost — fotografija 5

Rovinj, centar, prostrani poslovni prostor za tihu djelatnost — fotografija 6

Tip

Poslovni prostor

Površina

285 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 800.000€

Površina: 285 m2 (2 807 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 119403

Opis

Istra, Rovinj,

U centru Rovinja rijetko se u prodaji pojavi poslovni prostor ove veličine. Ovdje se približno 285 m² ukupne tlocrtne površine nalazi na lako dostupnoj lokaciji, s gradskim sadržajima nadohvat ruke. To je spoj koji je posebno vrijedan kad vam za posao treba više prostora, a želite ostati u centru grada.
Prostor se proteže kroz dio prizemlja i podruma i namijenjen je tihim djelatnostima. Dvije etaže daju vam slobodu da prostor organizirate prema načinu na koji radite. Na jednoj možete primati klijente i održavati sastanke, dok druga može služiti za rad na projektima ili kao prostor za dokumentaciju i materijale.
Ono što ovu nekretninu izdvaja jest mogućnost da pod istim krovom okupite ono za što biste inače tražili više prostora na različitim adresama.
Slobodno nas nazovite i pogledajte uživo kako izgleda moguća nova adresa vašeg poslovanja u centru Rovinja.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1654

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 1.071.238 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 637.500 € · +25% (iznad medijane)

181.800 € Prosjek · Medijana 3.105.000 €

Cijena / m²: 2.807 €/m² Prosjek: 5.290 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.025 €/m² · -44% (ispod medijane)

2.000 €/m² Prosjek · Medijana 9.343 €/m²

Prosječna cijena

1.071.238 €

Medijana: 637.500 €

Prosječna površina

341,8 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.290 €/m²

Medijana: 5.025 €/m²

Raspon cijena

181.800 – 3.105.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 637.500 € (prosjek 1.071.238 €), a medijana po m² 5.025 €/m² (prosjek 5.290 €/m²) - jeftinije od Pula (3.000 €/m²) i Rijeka (2.688 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +2%	6.903 €	8
Rovinj trenutni	637.500 €	5.025 €	5.290 €	16
Pula	230.000 €	3.000 € -40%	3.198 €	29
Rijeka	275.000 €	2.688 € -47%	2.863 €	66
Zagreb	220.000 €	2.469 € -51%	3.077 €	29
Varaždin	400.000 €	1.215 € -76%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.071.238 €, prosječna površina 341,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Rovinj je 13% oglasa za poslovni prostor (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.600 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

28.600 €

U Rovinj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Lift (6%), Garaža (6%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 3 od 16 ogl. · 19%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Terasa 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.071.238 €, a medijana 637.500 €. Tržišni raspon kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.807 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (44%). Prosjek za poslovni prostor u Rovinju je oko 5.290 €/m², medijana 5.025 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 9.343 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinju iznosi 1.071.238 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinju iznosi oko 5.290 €/m², medijana je 5.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 9.343 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 341,8 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 32,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.071.238 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 341,8 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.