Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 128m2, 531000e, id83057

8

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 531000 €, 128 m2

Tip

Stan

Površina

128 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 531.000€

Površina: 128 m2 (4 148 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 83057

Opis

Tražite udoban i moderan dom u srcu Istre? Ovaj dvosoban stan na prvom katu, smješten u mirnom dijelu Rovinja, nudi vam sve što poželite.

Što stan nudi:

- Lokacija: Rovinj, mirna lokacija
- Površina: Stan 128 m2, terasa 33 m2
- Raspored: Dvije spavaće sobe, prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, veliko kupatilo, zasebni WC,ostava
- Komfor: Centralno grijanje, zasebni priključci na vodu, struju i plin
- Okolica: Mirno okruženje, blizina svih potrebnih sadržaja, 400m od plaže
- Parkiranje: Vlastito parkirno mjesto unutar dvorišta

Zašto odabrati ovaj stan:

- Izuzetna lokacija: Mirno okruženje, a opet blizina centra Rovinja
- Prostranost: Dovoljno prostora za udoban život
- Komfor: Sve što je potrebno za ugodan život
- Modernost: Moderno uređen i opremljen
- Terasa: Idealna za opuštanje i uživanje u pogledu

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog stana u Rovinju!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 2242

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 531.000 € Prosjek: 585.958 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 446.500 € · +19% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.530.000 €

Cijena / m²: 4.148 €/m² Prosjek: 6.289 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.009 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.012 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

585.958 €

Medijana: 446.500 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.289 €/m²

Medijana: 6.009 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.530.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 446.500 € (prosjek 585.958 €) i medijanu od 6.009 €/m² (prosjek 6.289 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.058 €/m²) i Rijeka (3.273 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.296 € +5%	6.813 €	77
Rovinj trenutni	446.500 €	6.009 €	6.289 €	315
Zadar	434.158 €	4.058 € -32%	4.291 €	70
Rijeka	225.000 €	3.273 € -46%	3.386 €	928
Zagreb	274.336 €	3.223 € -46%	3.240 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -51%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.958 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.530.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.978 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.978 €

U Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 6.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.293 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.502 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 6.289 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.585 €/m²).

Jednosoban stan 7.293 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 6.502 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 6.289 €/m² · 55 ogl. · 56%

Četverosoban stan 6.022 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 5.585 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (34%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 531.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 585.958 € (9%) i iznad medijane od medijane od 446.500 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.530.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.148 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.289 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 6.009 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.012 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 585.958 €, a medijana 446.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.530.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.289 €/m², medijana je 6.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 18,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.958 € (medijana 446.500 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.