Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 25m2, 151000e, id95334

Novo 6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 151000 €, 25 m2

Tip

Stan

Površina

25 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 151.000€

Površina: 25 m2 (6 040 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 50m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 95334

Opis

Odlična investicija zahvaljujući iznimnoj lokaciji i turističkom potencijalu!

U samom srcu čarobnog starog grada Rovinja prodaje se garsonijera površine 25m2 - u naravi 27m2.
Nalazi se svega 50 metara od živopisnog trga, rive i glavne gradske tržnice, u jednoj od najljepših ulica u centru.
Stan je namješten te djelomično adaptiran, pri čemu je kupaonica nedavno u potpunosti renovirana i opremljena, uključujući i perilicu rublja.
S obzirom na neposrednu blizinu svih važnih sadržaja i autentičan šarm stare gradske jezgre nekretnina je pogodna i za poslovnu namjenu.
Top lokacija i veliki potencijal – prilika koju ne želite propustiti!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4091

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 151.000 € Prosjek: 678.286 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 580.000 € · -74% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 6.040 €/m² Prosjek: 6.354 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.008 €/m² · +1% (u medijani)

2.166 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

678.286 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

103,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.354 €/m²

Medijana: 6.008 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 580.000 € (prosjek 678.286 €) i medijanu od 6.008 €/m² (prosjek 6.354 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.038 € 0%	6.468 €	71
Rovinj trenutni	580.000 €	6.008 €	6.354 €	324
Zadar	393.500 €	4.199 € -30%	4.311 €	70
Rijeka	255.225 €	3.556 € -41%	3.686 €	748
Zagreb	269.500 €	3.208 € -47%	3.197 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.898 €	24

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 678.286 €, prosječna površina 103,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.354 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 324 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 6% oglasa za jednosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 65.650 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

65.650 €

U Rovinj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 6.462 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.528 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.010 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.462 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.974 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.743 €/m²).

Jednosoban stan 6.528 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 5.010 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 6.462 €/m² · 52 ogl. · 54%

Četverosoban stan 6.974 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.743 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (34%), Garaža (28%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 151.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 678.286 € (78%) i ispod medijane od medijane od 580.000 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.040 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.354 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 6.008 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.166 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 678.286 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.354 €/m², medijana je 6.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 324 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,7 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 20,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 324 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 678.286 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 103,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.