Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 25m2, 151000e, id95334

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 151000 €, 25 m2

Tip

Stan

Površina

25 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 151.000€

Površina: 25 m2 (6 040 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 50m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 95334

Opis

Odlična investicija zahvaljujući iznimnoj lokaciji i turističkom potencijalu!

U samom srcu čarobnog starog grada Rovinja prodaje se garsonijera površine 25m2 - u naravi 27m2.
Nalazi se svega 50 metara od živopisnog trga, rive i glavne gradske tržnice, u jednoj od najljepših ulica u centru.
Stan je namješten te djelomično adaptiran, pri čemu je kupaonica nedavno u potpunosti renovirana i opremljena, uključujući i perilicu rublja.
S obzirom na neposrednu blizinu svih važnih sadržaja i autentičan šarm stare gradske jezgre nekretnina je pogodna i za poslovnu namjenu.
Top lokacija i veliki potencijal – prilika koju ne želite propustiti!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4091

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 151.000 € Prosjek: 637.217 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 490.000 € · -69% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 6.040 €/m² Prosjek: 6.602 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.055 €/m² · 0% (u medijani)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

637.217 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

94,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.602 €/m²

Medijana: 6.055 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 490.000 € (prosjek 637.217 €) i medijanu od 6.055 €/m² (prosjek 6.602 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +5%	6.985 €	71
Rovinj trenutni	490.000 €	6.055 €	6.602 €	325
Zadar	444.943 €	4.110 € -32%	4.341 €	71
Rijeka	228.500 €	3.383 € -44%	3.401 €	747
Zagreb	271.837 €	3.205 € -47%	3.095 €	84
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.898 €	24

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 637.217 €, prosječna površina 94,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 325 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.500 €

U Rovinj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.666 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.492 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.460 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.666 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.697 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.492 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.460 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 6.666 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 6.697 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (31%), Garaža (20%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 151.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 637.217 € (76%) i ispod medijane od medijane od 490.000 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.040 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.602 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 6.055 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 637.217 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.602 €/m², medijana je 6.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 325 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.217 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.