Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 113m2, 475000e, id76743

8

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 475000 €, 113 m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 475.000€

Površina: 113 m2 (4 203 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 76743

Opis

Doživite eleganciju i moderan način života u ovom prekrasnom novoizgrađenom stanu smještenom u samom srcu Rovinja. Dizajniran u suvremenom stilu, ovaj stan nudi prostran i svijetao dnevni prostor s vrhunskim završnim obradama i luksuznim značajkama.

Izađite na svoju privatnu oazu na otvorenom s predivnim bazenom i jacuzzijem, savršenim za opuštanje ili druženje s gostima. Unutrašnjost se odlikuje skladnim spojem stila i udobnosti, uključujući svijetao dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i prostrane spavaće sobe dizajnirane za potpuni mir. Veliki prozori propuštaju obilje prirodnog svjetla, pružajući spektakularan pogled na okolinu.

Smješten u jednom od najtraženijih obalnih gradova Istre, Rovinj očarava svojom slikovitom starom jezgrom, zadivljujućom obalom Jadrana i bogatom kulturnom scenom. Njegove šarmantne kamene ulice, poznati restorani s morskim specijalitetima i netaknute plaže čine ga idealnim odredištem za profinjeni obalni život.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3175

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1893... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 475.000 € Prosjek: 638.436 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 465.000 € · +2% (u medijani)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 4.204 €/m² Prosjek: 6.602 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.055 €/m² · -31% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

638.436 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.602 €/m²

Medijana: 6.055 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 465.000 € (prosjek 638.436 €) i medijanu od 6.055 €/m² (prosjek 6.602 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +5%	7.234 €	70
Rovinj trenutni	465.000 €	6.055 €	6.602 €	323
Zadar	430.785 €	4.110 € -32%	4.401 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -44%	3.486 €	781
Zagreb	281.000 €	3.216 € -47%	3.143 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 638.436 €, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.500 €

U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.615 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.793 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.471 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.615 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.697 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.793 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 6.471 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 6.615 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 6.697 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (33%), Garaža (22%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 475.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 638.436 € (26%) i u medijani od medijane od 465.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.204 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.602 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 6.055 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 638.436 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.602 €/m², medijana je 6.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 638.436 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.