Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 45m2, 280000e, id103452

Novo 6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 280000 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 280.000€

Površina: 45 m2 (6 222 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 103452

Opis

Istra, Rovinj,

ovaj moderni i renovirani stan je savršeno smješten u srcu starog grada Rovinja, omogućavajući vam da istražujete i doživite autentičnu atmosferu ovog prekrasnog mediteranskog grada. Ovaj šarmantni apartman nalazi se u neposrednoj blizini slikovitih uličica, znamenitosti, restorana i lokalnih trgovina, što vam omogućava da u potpunosti uživate u bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi Rovinja.

Ovaj moderni apartman pruža udobnost i stil u svojih 45m2. Ovaj elegantno uređeni stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice smještene u jednoj prostoriji, stvarajući otvoren i funkcionalan prostor za druženje i opuštanje. Uz modernu i potpuno opremljenu kuhinju, imate sve što vam je potrebno za pripremu ukusnih obroka. Stan također sadrži udobnu spavaću sobu koja je savršena oaza za odmor nakon istraživanja grada. Tu je i galerija s dodatnim bračnim krevetom, pružajući vam fleksibilnost i više prostora za smještaj gostiju ili privatnost.

Iskoristite priliku da ovaj stan stavite u svoje vlasništvo i da se osjećate kao kod kuće u udobnom i modernom okruženju dok istražujete sve što Rovinj ima za ponuditi i doživite Rovinj na najbolji mogući način.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1557

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 643.893 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 440.000 € · -36% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 6.222 €/m² Prosjek: 6.799 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.543 €/m² · -5% (ispod medijane)

3.939 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

643.893 €

Medijana: 440.000 €

Prosječna površina

92,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.799 €/m²

Medijana: 6.543 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 440.000 € (prosjek 643.893 €) i medijanu od 6.543 €/m² (prosjek 6.799 €/m²) — jeftinije od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	440.000 €	6.543 €	6.799 €	326
Split	485.000 €	6.169 € -6%	6.879 €	72
Zadar	420.000 €	4.110 € -37%	4.306 €	70
Rijeka	259.500 €	2.958 € -55%	3.065 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -55%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.798 € -57%	2.877 €	83

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.893 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 326 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.500 €

U Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 6.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.198 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 7.231 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 6.579 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.932 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 7.198 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 7.231 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 6.579 €/m² · 54 ogl. · 56%

Četverosoban stan 6.932 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (32%), Garaža (22%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 49 od 99 ogl. · 49%

Terasa 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 643.893 € (57%) i ispod medijane od medijane od 440.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.222 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.799 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 6.543 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.939 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 643.893 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.799 €/m², medijana je 6.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.939 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.893 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.