Rovinj, stan sa pogledom na more u centru grada
Rovinj
290.000€
4 027 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 72 m2 (4 027 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 37586
Opis
Istra, Rovinj,
Stan je smješten u samom centru starog grada Rovinja, poznatog po svojim uskim popločanim ulicama, šarmantnim trgovima, i predivnom obalnom šetalištu. Rovinj je poznat po svojoj bogatoj povijesti, a svaki kutak starog grada ispričava priču. Uživat ćete u očaravajućem ambijentu ovog gradića, dok ćete istovremeno biti u neposrednoj blizini restorana, trgovina i kafića.
Ovaj prostrani stan s površinom od 72 kvadratna metra pruža vam priliku za život u srcu Rovinja. Smješten na trećem katu, pruža vam nesmetani pogled na predivno Jadransko more i živopisni centar grada. Stan se trenutno sastoji od dva odvojena apartmana - studio apartmana i jednosobnog apartmana - pružajući fleksibilnost za različite potrebe gostiju ili budućih vlasnika. Osim što nudimo ovaj prekrasan stan u trenutačnom stanju, uz malo mašte otvara se i mogućnost stvaranja luksuzne cjeline spajanjem ta dva apartmana. To vam omogućava da prilagodite prostor prema svojim potrebama, stvarajući veću udobnost i više prostora za vaš boravak ili poslovnu investiciju.
Ne propustite priliku da vlasništvo nad ovim stanom postane vaše. Kontaktirajte nas odmah kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje!
Rovinj čeka da ga istražite, a ovaj stan je vaša prilika za ostvarenje snova o životu uz more u jednom od najljepših gradova na obali.
ID KOD AGENCIJE: 1018-1098
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 573.315 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 6.055 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
808.345 €
Medijana: 573.315 €
Prosječna površina
104,8 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosječna cijena / m²
7.129 €/m²
Medijana: 6.055 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 573.315 € (prosjek 808.345 €) i medijanu od 6.055 €/m² (prosjek 7.129 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 808.345 €, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 7.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 7% oglasa za četverosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.233 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
45.233 €
U Rovinj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 7.503 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.906 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.113 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 7.503 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 8.542 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.323 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (27%), Terasa (16%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 808.345 € (64%) i ispod medijane od medijane od 573.315 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 210.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.028 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Rovinj oko 7.129 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 6.055 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi 808.345 €, a medijana 573.315 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 7.129 €/m², medijana je 6.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 32,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.345 € (medijana 573.315 €), prosječna površina 104,8 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Rovinj, stan s dva ulaza, blizu glavnog gradskog trga
- 290.000€ 50 m2
Rovinj, stan sa pogledom na more na traženoj lokaciji
- 290.000€ 43 m2
Rovinj, autentičan stan u samom centru grada
- 290.500€ 60 m2
Rovinj, Stari grad, odličan stan, potencijal za 3 jedinice
- 295.000€ 60 m2
Rovinj, dvoetažni stan za obiteljski život
- 285.000€ 98 m2
Rovinj, stan sa pogledom na more
- 298.000€ 120 m2
ISTRA, ROVINJ - Prostrani stan sa dvorištem
- 299.000€ 72 m2
Rovinj, okolica, stan u prizemlju s dvorištem, blizina plaža
- 299.000€ 57 m2
ISTRA, ROVINJ - Stan u prizemlju s vrtom
- 299.999€ 58 m2