Zemljiste, Rovinj, Rovinj, prodaja, 4471m2, 290000e, id38639

10

Zemljiste, Rovinj, prodaja, 290000 €, 4471 m2

Tip

Zemljiste

Površina

4471 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 290.000€

Površina: 4471 m2 (64 €/m2)

Ažuriran: 16.06.2026

ID: 38639

Opis

Istra, Rovinj, okolica

U mirnom okruženju grada Rovinja, na manje od 2km od prekrasnih plaža sa vizurom starogradske jezgre, nalazi se ovo poljoprivredno zemljište sa legaliziranim objektom. Okruženo kultiviranim zemljištima puža savršenu oazu za bijeg od gradske vreve, ali opet su svi potrebni sadržaji udaljeni svega

Ovo zemljište pravilnog oblika se sastoji od maslinika sa rodnim maslinama i vinograda ukupne kvadrature od 4403m2, te kućice od 68m2. Da bi sve bilo još i bolje, ovdje ima jedan super dodatak a to je dodatnih 3798m2 dobivenih od Republike Hrvatske na dugogodišnje korištenje. Taj dio je očišćen te su posađene dodatne mlade masline koje će kroz neko vrijeme izroditi plodove od kojih proizlazi maslinovo ulje te vraća uloženu investiciju.
Kućica na zemljištu je mješovite namjene, te ima struju i vodu na terenu, što je odlična baza ako razmišljate o vikend objektu ili pak uz malo mašte i renovacije moguće je uređenje u objekt za život.

ID KOD AGENCIJE: 1029-294

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 426.987 € · -32% (ispod prosjeka)

26.272 € Prosjek 2.257.000 €

Cijena / m²: 65 €/m² Prosjek: 166 €/m² · -61% (ispod prosjeka)

4 €/m² Prosjek 1.420 €/m²

Prosječna cijena

426.987 €

Prosječna površina

4.531,9 m²

Prosječna cijena / m²

166 €/m²

Raspon cijena

26.272 – 2.257.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Rovinjsko Selo 66 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Za zemljište (Rovinj) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.987 €, prosječna površina 4.531,9 m², a prosječna cijena po m² oko 166 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.272 – 2.257.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 426.987 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 26.272 do 2.257.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rovinj oko 166 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 1.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rovinj iznosi 426.987 €. Raspon cijena kreće se od 26.272 do 2.257.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rovinj iznosi oko 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.420 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za zemljište u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.531,9 m², s rasponom od 320,0 do 25.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.987 €, a prosječna površina 4.531,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.