Zemljiste, Rovinj 5.856m² - 311.250 €

8

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji — fotografija 1

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji — fotografija 2

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji — fotografija 3

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji — fotografija 4

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji — fotografija 6

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji — fotografija 7

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji — fotografija 8

Tip

Zemljiste

Površina

5856 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 311.250€

Površina: 5856 m2 (53 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 38187

Opis

Istra, Rovinj, okolica

Na 10km od prekrasnog grada Rovinja koji sa starogradskom jezgrom privlači brojne turiste te ruši sve rekorde po noćenjima, nalazi se ovo prostrano zemljište koje je na savršenoj poziciji te je u mirnom i malom naselju.

Zemljište sa svojom kvadraturom većom od 5850m2, te sa čak 1190m2 koje je građevno nudi brojne mogućnosti. Ima direktan prilaz s asfaltiranog puta te je sva infrastruktura u blizini.

S obzirom da se nalazi u blizini obiteljskih kuća ali i kuća za odmor, mogućnosti su brojne. Na Vama je samo da nam se javite i pogledate sve mogućnosti koje Vam ovo zemljište nudi!

ID KOD AGENCIJE: 1029-369

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.250 € Prosjek: 439.431 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 268.000 € · +16% (iznad medijane)

41.300 € Prosjek · Medijana 2.127.000 €

Cijena / m²: 53 €/m² Prosjek: 249 €/m² · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 191 €/m² · -72% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 1.420 €/m²

Prosječna cijena

439.431 €

Medijana: 268.000 €

Prosječna površina

3.608,4 m²

Medijana: 1.587,0 m²

Prosječna cijena / m²

249 €/m²

Medijana: 191 €/m²

Raspon cijena

41.300 – 2.127.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 163 €/m²

Rovinjsko Selo 163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 217.250 € i površinom oko 1.450,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Rovinj medijana cijene je 268.000 € (prosjek 439.431 €), a medijana po m² 191 €/m² (prosjek 249 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	268.000 €	191 €	249 €	60
Split	308.240 €	136 € -29%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -29%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -31%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -35%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -52%	188 €	47

Za zemljište u Rovinj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 439.431 €, prosječna površina 3.608,4 m², a prosječna cijena po m² oko 249 €/m². Raspon cijena kreće se od 41.300 – 2.127.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rovinj je 15% oglasa za zemljište (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.469 €).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.469 €

U Rovinj najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 311.250 €, što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 439.431 €, a medijana 268.000 €. Tržišni raspon kreće se od 41.300 do 2.127.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 53 €/m², što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (72%). Prosjek za zemljište u Rovinju je oko 249 €/m², medijana 191 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 1.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rovinju iznosi 439.431 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 41.300 do 2.127.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rovinju iznosi oko 249 €/m², medijana je 191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za zemljišta u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.608,4 m² (medijana 1.587,0 m²), s rasponom od 356,0 do 25.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 439.431 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 3.608,4 m² (medijana 1.587,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.