Zemljiste, Rovinj 5.856m² - 311.250 €

Novo 8

Rovinj, okolica, zemljište na savršenoj i mirnoj lokaciji

Tip

Zemljiste

Površina

5856 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 311.250€

Površina: 5856 m2 (53 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 38187

Opis

Istra, Rovinj, okolica

Na 10km od prekrasnog grada Rovinja koji sa starogradskom jezgrom privlači brojne turiste te ruši sve rekorde po noćenjima, nalazi se ovo prostrano zemljište koje je na savršenoj poziciji te je u mirnom i malom naselju.

Zemljište sa svojom kvadraturom većom od 5850m2, te sa čak 1190m2 koje je građevno nudi brojne mogućnosti. Ima direktan prilaz s asfaltiranog puta te je sva infrastruktura u blizini.

S obzirom da se nalazi u blizini obiteljskih kuća ali i kuća za odmor, mogućnosti su brojne. Na Vama je samo da nam se javite i pogledate sve mogućnosti koje Vam ovo zemljište nudi!

ID KOD AGENCIJE: 1029-369

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.250 € Prosjek: 440.132 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 259.000 € · +20% (iznad medijane)

41.300 € Prosjek · Medijana 2.127.000 €

Cijena / m²: 53 €/m² Prosjek: 248 €/m² · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 188 €/m² · -72% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 1.420 €/m²

Prosječna cijena

440.132 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

3.413,7 m²

Medijana: 1.574,0 m²

Prosječna cijena / m²

248 €/m²

Medijana: 188 €/m²

Raspon cijena

41.300 – 2.127.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 146 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Rovinjsko Selo 146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 146 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 197.000 € i površinom oko 1.500,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Rovinj imaju medijanu cijene od 259.000 € (prosjek 440.132 €) i medijanu od 188 €/m² (prosjek 248 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +6%	493 €	22
Rovinj trenutni	259.000 €	188 €	248 €	61
Pula	199.000 €	145 € -23%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -24%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € -30%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -36%	214 €	5

Za zemljište (Rovinj) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.132 €, prosječna površina 3.413,7 m², a prosječna cijena po m² oko 248 €/m². Raspon cijena kreće se od 41.300 – 2.127.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rovinj je 13% oglasa za zemljište (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.679 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

30.679 €

U Rovinj najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 311.250 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 440.132 € (29%) i iznad medijane od medijane od 259.000 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.300 do 2.127.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 53 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rovinj oko 248 €/m² (ispod prosjeka, 79%), a medijana 188 €/m² (ispod medijane, 72%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rovinj iznosi 440.132 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 41.300 do 2.127.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rovinj iznosi oko 248 €/m², medijana je 188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za zemljište u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.413,7 m² (medijana 1.574,0 m²), s rasponom od 356,0 do 25.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.132 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 3.413,7 m² (medijana 1.574,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.