Zemljiste, Rovinj, Rovinj, prodaja, 1841m2, 461000e, id37783

10

Zemljiste, Rovinj, prodaja, 461000 €, 1841 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1841 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 461.000€

Površina: 1841 m2 (250 €/m2)

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 37783

Opis

ID KOD AGENCIJE: 1029-467

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 461.000 € Prosjek: 438.951 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 259.000 € · +78% (iznad medijane)

41.300 € Prosjek · Medijana 2.127.000 €

Cijena / m²: 250 €/m² Prosjek: 245 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 186 €/m² · +34% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 1.420 €/m²

Prosječna cijena

438.951 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

3.434,0 m²

Medijana: 1.657,5 m²

Prosječna cijena / m²

245 €/m²

Medijana: 186 €/m²

Raspon cijena

41.300 – 2.127.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 146 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Rovinjsko Selo 146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 146 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 197.000 € i površinom oko 1.500,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Rovinj imaju medijanu cijene od 259.000 € (prosjek 438.951 €) i medijanu od 186 €/m² (prosjek 245 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +10%	625 €	23
Rovinj trenutni	259.000 €	186 €	245 €	62
Pula	192.000 €	145 € -22%	156 €	103
Zadar	150.000 €	140 € -25%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	126 € -32%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -35%	214 €	5

Za zemljište (Rovinj) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.951 €, prosječna površina 3.434,0 m², a prosječna cijena po m² oko 245 €/m². Raspon cijena kreće se od 41.300 – 2.127.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rovinj je 13% oglasa za zemljište (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.679 €).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

30.679 €

U Rovinj najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 461.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 438.951 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 259.000 € (+78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.300 do 2.127.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rovinj oko 245 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 186 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rovinj iznosi 438.951 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 41.300 do 2.127.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rovinj iznosi oko 245 €/m², medijana je 186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za zemljište u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.434,0 m² (medijana 1.657,5 m²), s rasponom od 356,0 do 25.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.951 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 3.434,0 m² (medijana 1.657,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.