Zemljiste, Rovinj 1.841m² - 461.000 €

Novo 10

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 2

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 3

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 4

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 5

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 6

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 7

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 8

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 9

Rovinj, prostrano zemljište s pogledom na more — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

1841 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 461.000€

Površina: 1841 m2 (250 €/m2)

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 37783

Opis

ID KOD AGENCIJE: 1029-467

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 461.000 € Prosjek: 427.594 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +77% (iznad medijane)

41.300 € Prosjek · Medijana 2.127.000 €

Cijena / m²: 250 €/m² Prosjek: 243 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 186 €/m² · +34% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 1.420 €/m²

Prosječna cijena

427.594 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

3.586,8 m²

Medijana: 1.587,0 m²

Prosječna cijena / m²

243 €/m²

Medijana: 186 €/m²

Raspon cijena

41.300 – 2.127.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 163 €/m²

Rovinjsko Selo 163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 217.250 € i površinom oko 1.450,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Rovinj medijana cijene je 260.000 € (prosjek 427.594 €), a medijana po m² 186 €/m² (prosjek 243 €/m²) - jeftinije od Pula (157 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	260.000 €	186 €	243 €	61
Pula	176.300 €	157 € -16%	191 €	108
Rijeka	240.000 €	151 € -19%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € -27%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -30%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -35%	214 €	5

Za zemljište u Rovinj trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.594 €, prosječna površina 3.586,8 m², a prosječna cijena po m² oko 243 €/m². Raspon cijena kreće se od 41.300 – 2.127.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rovinj je 14% oglasa za zemljište (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.469 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.469 €

U Rovinj najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 461.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 427.594 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 41.300 do 2.127.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (34%). Prosjek za zemljište u Rovinju je oko 243 €/m², medijana 186 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 1.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rovinju iznosi 427.594 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 41.300 do 2.127.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rovinju iznosi oko 243 €/m², medijana je 186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za zemljišta u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.586,8 m² (medijana 1.587,0 m²), s rasponom od 356,0 do 25.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.594 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 3.586,8 m² (medijana 1.587,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.