ŠIBENIK, BRODARICA - Dvosobni stan na 2. katu s pogledom na more i otok Krapan
Brodarica, Šibenik
285.000€
3 607 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 79 m2 (3 607 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.06.2026
- ID
- 104588
Opis
ŠIBENIK, BRODARICA - Dvosobni stan na 2. katu s pogledom na more i otok Krapanj S6
Na prodaju je elegantan dvosoban stan oznake S6, smješten na drugom katu suvremene novogradnje u mirnom dijelu Brodarice. Ukupne obračunske površine 79,37 m², ovaj stan pruža skladan spoj funkcionalnosti, udobnosti i kvalitete, stvarajući idealno mjesto za opušten život u blizini mora, ali i sigurnu investiciju.
Stambeni prostor od 69,73 m² pažljivo je osmišljen kako bi svaki kvadrat imao svoju svrhu. Ulazni hodnik površine 7,93 m² nudi dovoljno prostora za ugradbene ormare i uredno odlaganje, dok dalje vodi prema kupaonici (5,37 m²), dvjema ugodnim spavaćim sobama (12,01 m² i 10,89 m²) te centralnom dnevnom dijelu.
Srce stana čini prozračan open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 33,76 m², ispunjen prirodnim svjetlom i toplinom, idealan za stvaranje svakodnevnih trenutaka udobnosti i opuštanja.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m², s koje se otvara očaravajući pogled na grad Šibenik i otok Krapanj – prizor koji u svakom dijelu dana donosi poseban ugođaj i osjećaj mediteranskog mira.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju i dva vanjska parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i bezbrižnost u svakodnevnom životu.
Privlačnost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parki
Tržišna analiza — Brodarica, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
348.172 €
Prosječna površina
333,7 m²
Prosječna cijena / m²
4.150 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 850.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za trosoban stan, stan (Brodarica, Šibenik) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.172 €, prosječna površina 333,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brodarica, Šibenik (ukupno 177 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Brodarica, Šibenik
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 348.172 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.608 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik oko 4.150 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 24 do 7.142 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik iznosi 348.172 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik iznosi oko 4.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.142 €/m².
Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 333,7 m², s rasponom od 47,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.172 €, a prosječna površina 333,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
BRODARICA- TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU- POGLED NA MORE
- 285.000€ 82 m2
ŠIBENIK, BRODARICA – Trosoban stan u novogradnji
- 288.370€ 82 m2
BRODARICA, ODLIČAN 3S+DB STAN S PROSTRANOM TERASOM
- 280.000€ 79 m2
BRODARICA- PENTHOUSE NA DRUGOM KATU- POGLED NA MORE
- 290.000€ 74 m2
BRODARICA- DRUGI KAT S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE
- 280.000€ 79 m2
ŠIBENIK, BRODARICA – Moderan trosoban stan u novogradnji
- 278.580€ 82 m2
BRODARICA- JEDNOSOBAN STAN U PRIZEMLJU- NOVI PROJEKT- A2
- 274.000€ 71 m2
BRODARICA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, ODLIČAN 1S+DB STAN
- 273.524€ 71 m2