Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 323.014 €
  • Medijana cijene 245.000 €
  • Prosječna površina 1.223,1 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 3.368 €
  • Medijana €/m² 3.256 €
  • Aktivnih oglasa 17.966
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17966 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17.966 oglasa · prosj. 323.014 € · med. 245.000 € · 3.368 €/m² (med. 3.256 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

323.014 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

1.223,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.256 €/m²

Raspon cijena

57.800 – 1.375.500 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 245.000 € (prosjek 323.014 €), a medijana po m² 3.256 €/m² (prosjek 3.368 €/m²) - skuplje od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.671 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 444.943 € 4.063 € +25% 4.347 € 69
Rijeka 381.500 € 3.671 € +13% 3.898 € 823
Split trenutni 245.000 € 3.256 € 3.368 € 17.966
Zagreb 264.822 € 3.238 € -1% 3.168 € 92
Osijek 236.360 € 2.997 € -8% 3.089 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -14% 2.922 € 794

Za stan u Split trenutno imamo 17.966 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.014 €, prosječna površina 1.223,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.800 – 1.375.500 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 17.966 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.224 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.224 €

U Split najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

U Split najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.580 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.980 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.580 €/m²).

Jednosoban stan 2.967 €/m² · 3 ogl. · 25%
Dvosoban stan 4.980 €/m² · 3 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.580 €/m² · 6 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 4 od 18 ogl. · 22%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 323.014 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.800 do 1.375.500 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 3.368 €/m², medijana je 3.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 8.043 €/m².

Trenutno imamo 17.966 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.223,1 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 32,0 do 18.058,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17.966 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.014 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 1.223,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.580 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.980 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.580 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.224 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Split (med. 3.256 €/m², prosjek 3.368 €/m², 17.966 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).