Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 358.544 €
  • Medijana cijene 282.000 €
  • Prosječna površina 510,0 m²
  • Medijana površine 288,5 m²
  • Cijena / m² 2.129 €
  • Medijana €/m² 2.566 €
  • Aktivnih oglasa 17.918
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17918 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17.918 oglasa · prosj. 358.544 € · med. 282.000 € · 2.129 €/m² (med. 2.566 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

358.544 €

Medijana: 282.000 €

Prosječna površina

510,0 m²

Medijana: 288,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.566 €/m²

Raspon cijena

27.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.427 €/m² Najskuplje: 1.427 €/m²
Trinajstići 1.427 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trinajstići ima prosječno 1.427 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.500 € i površinom oko 460,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 282.000 € (prosjek 358.544 €), a medijana po m² 2.566 €/m² (prosjek 2.129 €/m²) - skuplje od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.590 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 448.658 € 4.444 € +73% 4.537 € 69
Rijeka 248.500 € 3.590 € +40% 3.670 € 812
Zagreb 269.500 € 3.281 € +28% 3.307 € 103
Osijek 236.580 € 3.074 € +20% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € +9% 2.922 € 798
Split trenutni 282.000 € 2.566 € 2.129 € 17.918

Za stan u Split trenutno imamo 17.918 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.544 €, prosječna površina 510,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 17.918 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

28.000 €

U Split najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

U Split najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 3.588 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.862 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.588 €/m²).

Dvosoban stan 3.862 €/m² · 2 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.805 €/m² · 3 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.588 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (22%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Lift 1 od 18 ogl. · 6%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 358.544 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 880.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 2.129 €/m², medijana je 2.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 62 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 17.918 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 510,0 m² (medijana 288,5 m²), s rasponom od 58,0 do 2.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17.918 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.544 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 510,0 m² (medijana 288,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trinajstići (2 oglasa, prosječno 1.427 €/m²). Također su zastupljeni: Trinajstići (1.427 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.588 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.862 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.588 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Split (med. 2.566 €/m², prosjek 2.129 €/m², 17.918 oglasa).