SVETI LOVREČ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.480 m2

Detalji

Opis

SVETI LOVREČ,U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 1.480 m², smješteno u mirnoj i atraktivnoj zoni u Svetom Lovreču, između Rovinja i Poreča. Zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, na njegovom rubu, što osigurava dodatnu privatnost, mir i otvorenost prema okolnom zelenilu. Lokacija je poznata po kvalitetnim kućama i vilama za odmor te je tražena među investitorima i kupcima koji cijene spoj prirode, privatnosti i odlične prometne povezanosti.

Prema prostornom planu, zemljište je predviđeno za stambenu izgradnju, uz koeficijent izgrađenosti od 0,40 i koeficijent iskoristivosti od 1,20, dok je dopuštena gradnja do tri etaže. Navedeni parametri omogućuju kvalitetno projektiranje prostrane stambene građevine, uz dovoljno prostora za uređenje okućnice i sadržaja poput bazena. Struja i voda nalaze se na udaljenosti od približno 70 metara od parcele, što predstavlja dodatnu pogodnost pri planiranju buduće gradnje.

Parcela se nalazi na samom rubu građevinske zone, u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, neposredno uz zelenu površinu, što joj daje dodatnu vrijednost u smislu privatnosti i mirnog okruženja. Položaj i konfiguracija terena pružaju odlične uvjete za gradnju objekta visoke klase, a izgradnjom kata buduće vile moguće je ostvariti pogled prema moru i okolnom krajoliku.

Zahvaljujući površini i položaju, zemljište je pogodno za izgradnju prostrane obiteljske kuće ili luksuzne vi